针对社区内出现违建情况时社区干部的处理方式，结合我国现行法律法规及实务操作，具体处理流程及法律依据如下：

1. 初步调查与证据固定
   社区干部发现违建后，应第一时间进行现场勘查，核实违建位置、面积、结构及建设时间等关键信息，并通过拍照、录像、制作勘验笔录等方式固定证据。若涉及专业问题（如是否影响消防通道、建筑安全等），可协调城管、规划等部门联合调查。
   法律依据：根据《城乡规划法》第53条，任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门举报违反城乡规划的行为，社区干部作为基层管理者，负有初步核查的义务。

2. 责令停止建设并限期改正
   对正在建设的违建，社区干部应立即口头或书面责令停工，并向违建人送达《责令停止建设通知书》，明确要求其停止违法行为。若违建人拒不停工，社区可上报城管部门，由城管部门依据《行政强制法》采取查封施工现场、扣押施工工具等强制措施。
   实务要点：社区干部无直接拆除权，但可协助城管部门张贴《限期拆除决定书》，要求违建人在规定期限内自行拆除。

3. 分类处理与上报机制

   • 新增违建：若违建处于建设初期（如刚搭框架），社区应联合城管部门在24小时内启动快速拆除程序，避免违建成型增加拆除成本。
     
   • 历史违建：对已建成多年的违建，需通过规划部门认定其是否属于“无法采取改正措施消除影响”的情形。若符合，则由城管部门依法强制拆除；若可通过补办手续合法化，则引导违建人完善审批流程。
     法律依据：根据《城乡规划法》第64条，未取得建设工程规划许可证的违建，可限期改正；无法改正的，限期拆除。

4. 联合执法与强制拆除
   若违建人拒不履行拆除义务，社区需协助城管部门完成以下程序：

   • 公告拆除决定（张贴于违建现场及社区公告栏）；
     
   • 催告违建人履行义务（书面催告书需留存送达回证）；
     
   • 申请法院强制执行（若违建人仍不履行，城管部门需在催告期满后3个月内向法院申请强制执行）。
     风险提示：社区干部不得自行组织人员强制拆除，否则可能因程序违法被追究行政责任或民事赔偿责任。

5. 后续监管与矛盾化解
   违建拆除后，社区需加强日常巡查，防止反弹。同时，对因违建拆除产生的生活困难群体（如唯一住房被拆），可协调民政部门提供临时救助或公租房保障，避免矛盾激化。
   实务建议：建立“社区-城管-物业”联动机制，通过安装监控、设立举报奖励等方式形成长效监管。

总结：社区干部在违建处理中主要承担“发现-报告-协助”的角色，核心职责是及时上报并配合行政机关执法，切勿越权处置。若遇到违建人阻挠执法或情绪激动，应立即联系公安机关到场维持秩序，确保处理过程合法合规。如有具体案件细节需要进一步分析，可直接向我咨询。