当居委会遇见违建情况时，可以按照以下步骤进行处理：

一、明确责任主体与巡查机制

1. 责任主体：在实施物业管理服务的居住小区范围内，居委会是新增违法建筑发现、处置管理工作的责任主体。这意味着居委会需要承担起日常巡查、发现违建并统筹协调相关部门进行处置的任务。

2. 巡查机制：居委会应安排专职工作人员，并配备志愿者，每日对小区进行巡查，建立巡查台账。同时，加强与物业管理企业的合作，要求物业对进出建材进行登记，对新装修业主进行监管，提高保安对搭建违建的敏锐度和小区的巡查密度。

二、违建发现与上报

1. 及时发现：在巡查过程中，一旦发现违建行为，无论是正在搭建还是已经完工，居委会都应立即进行记录，并拍照取证。

2. 上报流程：居委会应第一时间通过微信群或其他有效方式将违建情况上报至街道拆违办和城管中队。同时，根据违建的性质和严重程度，可能需要同时向房管部门等相关单位提交流转单。

三、违建处置流程

1. 在建违建处置：

   • 对于正在搭建的违建，居委会应统筹社区力量及时劝阻，并要求物业第一时间对违建业主下发整改通知书。
   • 若劝阻无效，居委会可依据《居民公约》进行拆除，并请求拆违办、城管中队统筹力量协助拆除。

2. 已建成违建处置：

   • 对于已经完工或具备入住、使用条件的违建，居委会应及时上报街道拆违办和城管中队。
   • 城管中队将按照执法流程启动快拆程序，待快拆执法程序流程走完后，再由拆违办组织人员，会同城管中队进行拆除。

四、柔性劝导与普法宣传

1. 柔性劝导：在处置违建过程中，居委会应与城管执法人员一起上门与违建当事人沟通交流，宣讲相关法律法规，阐明违建的危害与公共安全风险，争取当事人的理解和配合。

2. 普法宣传：居委会应联合城管执法社区工作室等力量，扎实做好“回头看”工作，同步开展楼道安全普法宣传，提高居民的法律意识和安全意识，防止违建问题“回潮”。

五、问责与追责制度

1. 问责机制：对于新增违建巡控不力、没有按规定及时处置的居委会及相关责任人，街道将按照问责追责制度进行追责，确保管控工作落到实处、取得实效。

2. 考核与奖惩：居委会的违建处置工作将纳入考核体系，对于表现优秀的居委会和个人将给予表彰和奖励；对于失职失责的居委会和个人将给予相应的处罚和问责。

实际案例参考

以松江区岳阳街道黑鱼弄小区为例，当居委会发现居民正在楼道内搭建违建时，立即通过城管执法社区工作室上报信息。城管执法人员第一时间赶赴现场核查，并与居委会工作人员一起上门与违建当事人沟通交流，最终当事人主动配合拆除工作。这一案例展示了居委会与城管执法部门紧密合作、快速响应、有效处置违建问题的过程。

综上所述，居委会在遇见违建情况时，应明确责任主体与巡查机制、及时发现与上报违建情况、按照处置流程进行违建处置、开展柔性劝导与普法宣传工作，并落实问责与追责制度。通过这些措施的实施，可以有效遏制违建行为的发生和蔓延，维护社区的和谐与稳定。