房户赠与子女且已出法院调解书的文书撰写，需严格遵循法律规范并确保内容完整清晰，以下为具体撰写要点及示例框架：

一、核心要点说明

1. 调解书性质：法院调解书是具有法律效力的司法文书，一旦双方签收即与判决书具有同等效力，因此内容必须严谨、准确，避免歧义。
2. 必备条款：需包含双方身份信息、赠与房产的具体信息（如地址、产权证号）、赠与条件（如有）、双方权利义务、违约责任等。
3. 法院确认：调解书需经法院审核确认，确保符合法律规定，因此撰写时需符合法院的格式要求。

二、调解书撰写框架（示例）

XX市XX区人民法院调解书

（编号）XX民调字第XX号

原告（赠与人）：XXX，性别，民族，出生日期，住址，身份证号。
被告（受赠人）：XXX（子女姓名），性别，民族，出生日期，住址，身份证号。

案由：房屋赠与合同纠纷

原告XXX与被告XXX房屋赠与合同纠纷一案，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

1. 赠与房产信息
   原告自愿将其名下位于XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室的房产（产权证号：XXXXXX）赠与被告XXX所有。

2. 赠与条件（如有）
   （若无条件可删除此条）
   原告赠与上述房产的条件为：被告XXX需在XX年XX月XX日前完成房产过户手续，并承担过户产生的相关税费。

3. 双方权利义务

   • 原告应协助被告办理房产过户手续，提供必要的证明文件。
     
   • 被告应在约定时间内完成过户，并妥善保管房产相关证件。
     

4. 违约责任
   若任何一方违反本协议约定，需向对方支付违约金XX元，并赔偿因此造成的损失。

5. 其他约定
   （如有其他特殊约定，如房产使用、维护等，可在此条说明）

6. 调解效力
   本调解协议经双方当事人签字确认后，即具有法律效力，双方应自觉履行。

案件受理费XX元，由原告XXX负担。

上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

审判员：XXX
书记员：XXX
XX年XX月XX日

三、注意事项

1. 信息准确：房产信息、双方身份信息必须与产权证、身份证一致，避免因信息错误导致调解书无效。
   
2. 条款明确：赠与条件、权利义务、违约责任等条款需具体、明确，避免模糊表述。
   
3. 法院审核：调解书需提交法院审核，建议撰写前咨询法院或由律师协助，确保符合格式和法律要求。
   

四、后续建议

1. 过户手续：调解书生效后，双方应及时办理房产过户手续，确保赠与完成。
   
2. 保存文书：妥善保管调解书原件，以备后续需要。
   

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