关于中介人索要提成是否合法的问题，这主要取决于中介活动的性质、中介人的身份以及具体的操作方式。以下我会从几个方面进行详细解答：
首先，我们需要明确的是，中介活动本身并不违法。中介人通过为销售方和购买方、服务人和服务对象等双方沟通信息、提供便利，从而促成交易或服务，这是市场经济中常见的一种商业行为。中介人在此过程中付出劳动，理应获得相应的报酬，即提成。
然而，关键在于中介活动的合法性和合规性。如果中介人从事的是有偿中介活动，并且这种活动违反了相关的法律法规或纪律规定，那么索要提成就可能构成违法或违纪行为。例如，根据《中国共产党纪律处分条例》第一百零三条的规定，党员干部从事有偿中介活动，情节较轻的会受到警告或严重警告处分，情节严重的甚至可能被开除党籍。这是因为党员干部的身份和职务使其在中介活动中可能利用职权或地位谋取不正当利益，从而破坏公平公正的竞争环境。
对于非党员干部的中介人，虽然不受党纪的约束，但也需要遵守相关的法律法规。如果中介活动涉及欺诈、虚假宣传、恶意串通等违法行为，那么索要提成同样是不合法的。此外，如果中介人未按照约定提供服务或未促成交易，却强行索要提成，这也可能构成违约或侵权行为。
在实际操作中，如何判断中介人索要提成是否合法呢？
查看中介合同：如果中介人与委托人签订了书面中介合同，并且合同中明确约定了提成的金额、支付方式和条件等，那么中介人按照合同约定索要提成是合法的。
了解中介活动内容：如果中介活动涉及的是合法、合规的交易或服务，并且中介人确实为促成交易或服务付出了劳动，那么索要提成也是合理的。
注意中介人身份：如果中介人是党员干部或公职人员，需要特别注意其是否利用职权或地位谋取不正当利益。如果存在这种情况，那么索要提成就可能构成违纪或违法行为。
保留相关证据：无论是委托人还是中介人，在中介活动中都应该保留好相关证据，如中介合同、交易凭证、沟通记录等。这些证据在发生纠纷时可以起到关键作用。
举例说明：在购房市场中，部分中介为追求业绩，会向购房者承诺返点佣金。如果这种返点佣金是中介人自愿给予的，并且不违反相关法律法规和中介合同的约定，那么购房者接受返点佣金是合法的。但是，如果中介人以返点佣金为诱饵，诱导购房者签订不公平的合同或进行不正当的交易，那么这种行为就是违法的。
综上所述，中介人索要提成是否合法取决于多种因素。在实际操作中，我们应该根据具体情况进行判断，并遵守相关的法律法规和纪律规定。如果遇到纠纷或疑问，建议咨询专业的法律人士或相关机构以获取更准确的解答。