案外人提出被执行的房子已经被生效判决认定撤销赠予 是否可以对抗执行-薛雯雯律师|法行宝
2025-05-17 房产纠纷

案外人提出被执行的房子已经被生效判决认定撤销赠予,是可以对抗执行的。以下是对这一问题的详细分析:

  1. 法律依据:

    • 根据相关法律规定,一旦赠予被撤销,赠予的财产(在此为房子)应恢复到赠予前的状态。这意味着,如果房子原本不属于被执行人,而是因赠予行为才转移至其名下,那么赠予撤销后,房子就不再属于被执行人的财产。
    • 因此,当案外人提出被执行的房子已经被生效判决认定撤销赠予时,该房子在法律上就不再是被执行人的可执行财产。
  2. 对抗执行的逻辑:

    • 执行程序是基于被执行人有可供执行的财产而启动的。如果案外人能够证明房子已经被生效判决认定撤销赠予,那么执行法院在查明事实后,应当停止对该房子的执行。
    • 案外人可以通过提交生效的撤销赠予判决来支持其主张,并请求执行法院中止或撤销对该房子的执行措施。
  3. 实际操作建议:

    • 案外人应及时向执行法院提交撤销赠予的生效判决,并说明相关情况。
    • 如果执行法院未予理会或继续执行,案外人可以依法提出执行异议,请求法院审查并作出相应裁定。
    • 在整个过程中,案外人应保留好相关证据,如撤销赠予的判决、执行异议申请书等,以备不时之需。

综上所述,案外人提出被执行的房子已经被生效判决认定撤销赠予,是可以对抗执行的。如果面临此类情况,建议案外人及时采取措施,维护自己的合法权益。