结论：在甲方将房屋协议卖给乙方但未过户的情况下，拆迁款的归属需根据具体情况来判断，一般来说，若房屋买卖合同有效且乙方已支付合理对价并实际占有房屋，拆迁款可能归乙方所有；但若存在特殊情况，如合同无效或未实际履行等，拆迁款可能归甲方所有或双方按过错分担。
详细分析：
房屋买卖合同的有效性：
- 首先，需要确认甲方与乙方之间签订的房屋买卖合同是否有效。根据《民法典》的相关规定，合同双方意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同即有效。
- 如果合同有效，且乙方已经支付了合理的对价，并实际占有了房屋，那么乙方在法律上应被视为房屋的合法占有人。
未过户的法律后果：
- 尽管房屋买卖合同有效，但未办理过户手续意味着房屋的所有权仍然登记在甲方名下。然而，这并不影响乙方作为合法占有人的权益，特别是在拆迁补偿方面。
- 在实践中，如果房屋已经实际交付给乙方，并且乙方已经支付了房款，即使未过户，拆迁补偿款也往往会被认定为应归乙方所有，因为乙方是房屋的实际使用人和受益人。
特殊情况下的处理：
- 如果房屋买卖合同存在无效情形（如欺诈、胁迫等），或者乙方未支付合理对价、未实际占有房屋，那么拆迁款可能归甲方所有。
- 另外，如果双方对拆迁款的归属有特别约定，并且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，那么应按照约定来处理。
法律建议：
- 对于乙方而言，如果尚未办理过户手续，应尽快与甲方协商办理，以确保自己的权益得到法律保护。
- 如果甲方拒绝办理过户手续或双方对拆迁款归属存在争议，乙方可以寻求法律途径解决，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
- 在处理此类纠纷时，建议双方保留好相关证据，如房屋买卖合同、付款凭证、房屋交付证明等，以便在争议解决过程中证明自己的权益。
可能后果：
- 如果乙方能够证明自己是房屋的合法占有人，并且已经支付了合理对价，那么乙方有权获得拆迁款。
- 如果甲方能够证明房屋买卖合同无效或乙方未履行合同义务，那么甲方可能保留拆迁款或要求乙方承担部分损失。
进一步思考：
- 在实际操作中，拆迁款的归属往往受到多种因素的影响，包括合同的有效性、双方的履行情况、当地政策等。
- 因此，在处理此类纠纷时，需要综合考虑各种因素，并依据相关法律法规和司法实践来做出判断。
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