如果房屋抵押被骗了，你应当立即采取以下措施来维护自己的合法权益：
立即报警并收集证据
- 报警：一旦发现房屋抵押存在诈骗行为，应第一时间向当地公安机关报案。诈骗行为可能涉及刑事犯罪，报警是启动刑事追责程序的关键步骤。
- 收集证据：在报案前或同时，务必收集并保存所有与抵押相关的证据材料。这些证据包括但不限于：
- 书面文件：如抵押合同、借款协议、房产证明、转账记录、承诺函等。这些文件可能揭示诈骗行为的细节，如虚假陈述、伪造签名或隐瞒重要信息。
- 视听资料：如通话录音、视频录像等，这些资料可能直接或间接证明诈骗行为的存在。
- 证人证言：来自房产中介、共同在场的第三方、相关业务的经办人等证人的陈述，可为案件提供更多线索和佐证。
寻求民事救济途径
- 评估案件性质：在报警的同时，你可以向我咨询，我会帮你详细评估案件性质，确定是否构成诈骗，以及可能涉及的法律条款和后果。
- 提起民事诉讼：若因诈骗行为遭受经济损失，你可以向法院提起诉讼，要求诈骗方赔偿损失、返还抵押物或承担其他民事责任。在诉讼过程中，你需要提供充分的证据来支持你的主张。
- 申请财产保全：为防止诈骗方转移或隐匿财产，你可以向法院申请财产保全，冻结其银行账户、查封相关财产等。这将有助于确保后续判决的执行，保护你的合法权益。
通知相关金融机构并持续关注案件进展
- 告知金融机构：如果抵押涉及银行或其他金融机构，你应及时通知他们，以便他们采取措施防止损失扩大，并可能协助你解决问题。金融机构在了解情况后，可能会根据内部规定和程序，提供必要的帮助和支持。
- 关注案件进展：与公安机关和法院保持密切联系，及时了解案件的侦查、起诉和审判情况。如有新的证据或线索出现，应及时提供给办案人员，以便他们能够更全面地了解案情，作出公正的裁决。
可能面临的法律后果与风险提示：
- 如果诈骗行为被证实，诈骗方将面临刑事处罚，包括有期徒刑、罚金等。同时，你作为受害者，有权要求诈骗方承担民事赔偿责任。
- 然而，需要注意的是，即使诈骗方被追究刑事责任，你的经济损失可能无法完全得到弥补。因此，在采取法律措施的同时，你也应考虑如何通过其他途径（如保险、其他资产等）来降低损失。
建议与总结：
- 房屋抵押被骗是一个严重的法律问题，需要迅速而冷静地应对。通过立即报警、收集证据、寻求民事救济以及通知相关金融机构等措施，你可以有效地保护自己的合法权益。
- 在整个过程中，保留好所有与案件相关的文件和信息至关重要。它们将是维护你权益的有力武器。同时，持续关注案件进展并积极配合相关部门的工作，也是确保案件得到公正处理的关键。
如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据你的具体情况，提供更详细、更专业的法律建议。