面对房子被抵押贷款且担保人被骗走资金的情况，您需要采取一系列措施来维护自己的合法权益。以下是一个详细且有条理的解答：
一、立即行动并收集证据
书面材料：迅速收集所有与贷款和担保相关的书面文件，包括但不限于担保合同、贷款合同、往来信件（电子邮件、短信等）。这些文件可能隐藏着证明欺诈行为的关键线索。
视听资料：如果您在与贷款机构或相关人员沟通时有录音或录像，特别是对方做出虚假承诺或隐瞒重要事实的记录，这些将成为有力的证据。
交易记录：仔细审查银行转账记录、交易流水等，这些能直观反映资金的实际走向，有助于判断是否存在异常操作或欺诈行为。
二、向相关机构报案与投诉
向公安机关报案：贷款诈骗属于刑事犯罪，您应尽快向当地公安机关详细陈述被骗经过，并提交已收集的证据。公安机关将依法进行侦查，并可能追回部分或全部损失。
向金融监管部门投诉：同时，向当地的金融监管部门（如银保监会派出机构）反映贷款过程中存在的欺诈问题。监管部门将对涉事金融机构进行调查，并监督其合规经营，促使问题得到妥善解决。
三、寻求专业法律帮助
咨询专业律师：及时联系一位经验丰富的律师，全面介绍案件情况。律师将根据具体事实和法律规定，评估担保合同的效力，分析您的权利和义务，并制定合适的维权策略。
提起民事诉讼：在律师的帮助下，若有充分证据证明存在欺诈行为，您可向法院提起民事诉讼，请求撤销担保合同。一旦法院认定合同因欺诈而订立，将依法撤销该合同，免除您的担保责任，并可要求欺诈方赔偿相应损失。
四、与债权人沟通
主动与债权人（贷款机构）沟通，说明被骗情况，并提供相关证据。债权人在了解真相后，可能会重新评估贷款风险，并与您协商解决方案，如暂停或解除担保关系，或协助您共同追究诈骗者的责任。
五、信用修复与未来防范
信用修复：若此次担保对您的信用记录造成负面影响，您可与信用评级机构沟通，争取删除不实信息，以修复信用。
未来防范：在未来的交易中，务必更加谨慎。仔细审查合同和条款，避免再次陷入骗局。在为他人提供担保时，应充分了解贷款人的信用状况和借款用途，必要时可寻求专业律师的帮助以确保自身权益得到充分保障。
六、保持冷静与理智
在整个过程中，保持冷静和理智至关重要。不要因情绪激动而做出冲动的决定或行为。通过及时采取行动、收集证据、向相关机构报案、寻求法律帮助及与债权人沟通，您将更有可能维护自己的合法权益，并减轻或免除担保责任。
每个具体案例都有其独特性，因此请务必咨询专业律师以获取针对个人情况的定制化建议。希望这些建议能对您有所帮助，祝您早日解决问题。