结论：仲裁判决本身不会直接规定“房子可以不用过户”，但会根据具体案情判定房屋的归属或相关义务。若仲裁裁决明确房屋归属一方，且裁决已生效，则通常需要过户；若裁决未涉及过户义务或存在其他限制条件，则可能无需过户或无法过户。以下从不同情况详细分析：
一、仲裁裁决明确房屋归属且生效，通常需要过户
仲裁裁决的效力：
- 根据《中华人民共和国仲裁法》第九条，仲裁裁决具有终局性和强制执行力。一旦裁决作出并生效，当事人必须履行裁决书中的内容。
- 若仲裁裁决明确判定房屋归属一方，且该裁决已经生效（即未在规定期限内被申请撤销或被法院裁定撤销），则获得房屋所有权的一方有权持生效的仲裁裁决书及相关材料至不动产登记部门申请办理过户手续。
过户流程：
- 当事人需准备仲裁裁决书（确保已生效）、身份证明、原房屋产权证书等必要材料。
- 向当地不动产登记机构提出过户申请，并缴纳相关税费。
- 不动产登记机构审核材料无误后，将按照法定程序办理房屋过户手续。
示例：
- 在房屋买卖合同纠纷中，若仲裁机构裁决卖方应协助买方办理房屋过户，且裁决生效，则买方有权要求卖方配合完成过户流程。若卖方不配合，买方可以向法院申请强制执行。
二、仲裁裁决未涉及过户义务或存在限制条件，可能无需过户或无法过户
裁决未涉及过户义务：
- 若仲裁裁决仅判定房屋买卖合同的有效性或违约责任，而未明确房屋归属或过户义务，则当事人可能无需直接过户。
- 在此情况下，当事人可根据裁决结果另行协商房屋归属及过户事宜，或通过其他法律途径解决。
房屋存在权利瑕疵：
- 若房屋存在抵押、查封等限制交易的情况，即使有仲裁裁决，也无法办理过户。
- 例如，房屋因其他案件被法院查封，需待查封解除后才能依据仲裁结果办理过户。
仲裁裁决被撤销或未生效：
- 若仲裁裁决作出后，当事人在法定期间内提起撤销仲裁裁决的申请，或在后续法院审查中发现仲裁程序存在严重违法情形并裁定撤销裁决，则该裁决未发生法律效力，不能作为过户依据。
示例：
- 若仲裁裁决因程序违法被法院撤销，且当事人未就房屋归属达成新的协议，则房屋可能无法过户。此时，当事人需重新通过仲裁或诉讼途径解决房屋归属问题。
三、特殊情况下的过户问题
双方协商一致并履行：
- 即使仲裁裁决未直接判定房屋归属，但交易相关方根据仲裁结果达成一致意见，愿意履行房屋过户义务，并提供符合要求的材料（如合法有效的合同、身份证明等），也可顺利办理过户。
法院强制执行：
- 若一方当事人不履行仲裁裁决中的过户义务，另一方当事人可以向法院申请强制执行。
- 法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书，登记机构将依据通知书直接办理过户手续，确保裁决得到履行。
建议：在处理涉及仲裁裁决的房产过户问题时，建议您仔细审查仲裁裁决的内容、房屋的实际状况以及当地不动产登记机构的具体要求。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况提供详细的法律建议和指导。