关于您提出的“保险条款约定投保人重大过失造成对方财产损失免责是否有效”的问题，这确实是一个涉及保险合同法律效力的核心问题。以下是我为您详细分析的解答：

首先，我们需要明确的是，保险合同中的免责条款在满足一定条件下是有效的。这些条件主要包括：

1. 符合法律法规：

   • 免责条款必须严格遵守法律、行政法规的强制性规定。如果条款内容违反了这些规定，那么它将是无效的。例如，保险公司不能通过免责条款来免除其依法应承担的责任，特别是因故意或重大过失造成对方财产损失的责任。在您提到的情形中，如果免责条款试图免除投保人因重大过失造成对方财产损失的责任，这很可能违反了相关法律法规，因此该条款可能是无效的。

2. 明确提示与说明：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，对于格式条款中免除或者减轻保险公司责任等与投保人有重大利害关系的条款，保险公司应当采取合理的方式提示投保人注意，并按照投保人的要求，对该条款予以明确说明。如果保险公司未履行这一义务，那么该免责条款将不产生效力。

3. 不违反公平原则：

   • 免责条款应当公平合理，不应过分加重投保人或被保险人的责任，而减轻保险公司的责任。如果条款内容显失公平，那么它可能被视为无效。

4. 投保人同意：

   • 投保人需要在充分了解免责条款内容的基础上，自愿接受并同意该条款。如果投保人未对免责条款提出异议，通常可以视为其同意该条款。但这一同意必须是在充分了解条款内容并自愿的基础上作出的。

接下来，我们针对您提出的具体情形进行分析：

• 如果保险条款中约定“投保人因重大过失造成对方财产损失，保险公司免责”，这一条款很可能违反了法律法规中关于保险公司应承担责任的规定，特别是当这种重大过失导致对方财产损失时，保险公司通常不能通过免责条款来免除其赔偿责任。

• 此外，如果保险公司未就该免责条款向投保人进行充分提示和明确说明，那么该条款也将不产生效力。

综上所述，保险条款中约定投保人因重大过失造成对方财产损失免责的条款，在违反法律法规或未履行明确提示与说明义务的情况下，是无效的。因此，在签订保险合同时，投保人应仔细阅读条款内容，特别是免责条款部分，并确保自己充分理解并同意这些条款。如果对条款内容有任何疑问或不解，应及时向保险公司咨询并寻求专业法律意见。