结论前置：损害他人权益的合同效力并非绝对无效，而是需根据具体情况判断，可能无效、可撤销或不影响效力。以下从不同角度详细分析：

一、合同可能无效的情形

1. 恶意串通损害他人权益
   根据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条，若合同双方恶意串通（如合谋低价转让他人财产、虚构债务转移资产等），损害第三人合法权益的，该合同自始无效。
   示例：甲与乙合谋，将丙的房屋以明显低于市场价的价格“出售”给乙，并伪造交易记录。此时甲与乙的合同因恶意串通损害丙的利益而无效。

2. 违反法律强制性规定或公序良俗
   若合同内容直接违反法律、行政法规的强制性规定（如走私、贩毒合同），或违背公序良俗（如“包养协议”），则合同无效。
   法律依据：《民法典》第一百五十三条
   示例：双方签订“代孕合同”，因违反公序良俗和人类辅助生殖技术管理规定，合同无效。

二、合同可能可撤销的情形

1. 欺诈或胁迫
   若一方通过欺诈（如虚构事实、隐瞒真相）或胁迫（如威胁、限制人身自由）手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。
   法律依据：

   • 《民法典》第一百四十八条（欺诈）
     
   • 《民法典》第一百五十条（胁迫）
     示例：甲将存在严重质量问题的设备冒充合格品出售给乙，乙在不知情下购买。乙发现后，可在知道撤销事由之日起一年内申请撤销合同。

2. 显失公平
   若合同订立时双方权利义务明显失衡（如一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形），受损害方有权请求撤销合同。
   法律依据：《民法典》第一百五十一条
   示例：甲因突发疾病急需用钱，乙趁机以极低价格购买甲的房产。甲康复后，可主张合同显失公平并申请撤销。

三、不影响合同效力的情形

1. 合同履行间接影响他人权益
   若合同双方无恶意串通等违法行为，且合同内容合法（如租赁、买卖合同），但履行过程中可能间接影响他人权益（如相邻权、通行权），则合同仍有效。受影响方可通过其他法律途径（如相邻关系纠纷）主张权利，但不影响合同本身效力。
   示例：甲将房屋出租给乙，乙经营噪音较大的生意影响邻居丙。丙可要求乙停止侵权，但甲与乙的租赁合同仍有效。

2. 合同部分条款损害他人权益
   若合同部分条款违法或损害他人权益，仅该部分条款无效，不影响其他条款效力。
   示例：合同约定“若一方违约，需向对方支付高额违约金，并赔偿第三方损失”。其中“赔偿第三方损失”因涉及第三人利益可能无效，但违约金条款仍有效。

四、法律后果与建议

1. 合同无效或被撤销的后果

   • 返还财产：因合同取得的财产应返还，无法返还的折价补偿。
     
   • 赔偿损失：有过错方赔偿对方损失，双方均有过错的按比例承担。
     
   • 收缴非法所得：若合同涉及违法活动，相关财产可能被收缴。
     

2. 实务建议

   • 签订合同前，务必审查合同内容是否合法、是否涉及第三人权益，避免恶意串通或欺诈。
     
   • 若合同履行可能影响他人权益，可提前与相关方协商并签订补充协议，明确责任划分。
     
   • 发现合同存在无效或可撤销情形时，及时收集证据（如聊天记录、转账记录等）并咨询律师，通过法律途径维护权益。

总结：损害他人权益的合同效力需结合具体情形判断。若涉及恶意串通、欺诈、胁迫或违反法律强制性规定，合同可能无效或被撤销；若仅为间接影响或部分条款违法，则不影响合同整体效力。建议签订合同前充分评估法律风险，必要时直接向我咨询。