拆共墙是否违规，需根据具体情况判断，一般而言，未经共有人同意擅自拆除共墙可能构成违规或侵权行为。以下从不同角度为你详细分析：
一、共墙的法律属性
共墙，通常指的是相邻两方共同拥有或使用的墙壁，其法律属性属于共有物。根据《中华人民共和国民法典》中关于共有物的规定，共有人对共有物享有共同的权利，并承担共同的义务。因此，对于共墙的处置，如拆除、改建等，应当经过所有共有人的同意。
二、擅自拆除共墙的法律后果
侵权责任：
- 如果一方未经其他共有人同意，擅自拆除共墙，可能构成对其他共有人财产权的侵犯。根据《民法典》的相关规定，侵权人需要承担停止侵害、恢复原状、赔偿损失等民事责任。
行政处罚：
- 在某些情况下，擅自拆除共墙还可能违反城市规划、建筑安全等相关法规，从而面临行政处罚。例如，如果拆除共墙影响了建筑物的结构安全或违反了城市规划要求，相关部门可能责令停止违法行为、恢复原状，并处以罚款等行政处罚。
刑事责任（极端情况）：
- 在极端情况下，如果擅自拆除共墙的行为导致了严重的后果，如建筑物倒塌、人员伤亡等，还可能构成犯罪，需要承担刑事责任。不过，这种情况相对较为罕见，且需要满足特定的构成要件。
三、合法拆除共墙的情形
当然，也存在合法拆除共墙的情形。例如：
所有共有人同意：
- 如果所有共有人都同意拆除共墙，并且拆除行为符合相关法律法规和建筑安全要求，那么这种拆除行为就是合法的。
法定程序：
- 在某些情况下，即使不是所有共有人都同意，但如果拆除行为符合法定程序（如经过规划部门批准、取得施工许可证等），也可能被视为合法。不过，这种情况通常较为复杂，且需要满足严格的条件。
四、建议与注意事项
协商沟通：
- 在考虑拆除共墙之前，建议先与其他共有人进行协商沟通，了解他们的意见和需求。通过友好协商，往往可以达成共识，避免不必要的纠纷和法律风险。
了解法律法规：
- 在拆除共墙之前，务必了解相关的法律法规和建筑安全要求。确保拆除行为符合法律要求，避免因违法而面临行政处罚或刑事责任。
寻求专业帮助：
- 如果对拆除共墙的法律后果或程序存在疑问，建议寻求专业律师或相关部门的帮助。他们可以提供专业的法律意见和指导，帮助你更好地处理相关问题。
如果你在处理共墙拆除问题时遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。