关于共墙的法律规定，主要涉及相邻关系和建筑物区分所有权两个方面，具体如下：
一、相邻关系中的共墙规定
安全原则：
- 根据《民法典》的相关规定，不动产权利人建造建筑物时，不得危及相邻不动产的安全。这意味着，在建造或使用共墙时，必须确保不会对相邻方的建筑物造成损害或安全隐患。
合理使用原则：
- 相邻各方在使用共墙时，应遵循合理使用的原则。不得擅自改变共墙的结构或用途，以免影响相邻方的正常使用。同时，相邻方也有义务维护共墙的完好，防止其受到损害。
二、建筑物区分所有权中的共墙规定
共有和共同管理权利：
- 根据《民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，同时对专有部分以外的共有部分（包括共墙）享有共有和共同管理的权利。这意味着，共墙作为共有部分，由所有相关业主共同享有所有权和管理权。
权利与义务并存：
- 业主在行使对共墙的权利时，不得危及建筑物的安全，也不得损害其他业主的合法权益。同时，业主也有义务维护共墙的完好，承担相应的维修和保养责任。根据《民法典》第二百七十三条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利的同时也需承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。
权利转让的连带性：
- 当业主转让建筑物内的住宅或经营性用房时，其对共有部分（包括共墙）享有的共有和共同管理的权利将一并转让。这意味着，新业主将继承原业主在共墙上的所有权利和义务。
三、实际应用中的注意事项
明确共墙归属：
- 在实际生活中，共墙的归属可能因具体情况而异。有时共墙可能由一方所有但双方共用，有时则可能由双方共同所有。因此，在处理共墙问题时，首先需要明确共墙的归属情况。
协商解决纠纷：
- 当共墙问题引发纠纷时，相邻各方应首先尝试通过协商的方式解决。可以签订书面协议，明确各自在共墙上的权利和义务，以及维修和保养的责任分配。
寻求法律援助：
- 如果协商无法解决纠纷，相邻各方可以寻求法律援助或通过诉讼途径解决。在此过程中，应提供充分的证据来支持自己的主张，如共墙的建造时间、使用情况、维修记录等。
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