针对您提出的“违章建筑出租引起的纠纷如何处理”这一问题，我将从合同效力认定、纠纷解决途径以及实际操作建议三个方面，为您进行详细解答。
一、合同效力认定
首先，需要明确的是，违章建筑的租赁合同是无效的。这是因为根据《民法典》第153条以及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条的规定，未取得建设工程规划许可证或未按许可建设的房屋租赁合同是无效的。这类违章建筑包括但不限于未取得规划许可的临时建筑、超期未拆除的临时建筑以及擅自改变用途的建筑。
二、纠纷解决途径
在合同无效的前提下，双方可以通过以下途径解决纠纷：
协商解决：
- 双方可以基于平等自愿的原则，直接沟通并寻求解决方案。例如，可以协商调整租金、变更租赁期限或解除合同等。这种方式节省时间精力，有助于维护合作关系。
调解解决：
- 如果协商不成，双方可以寻求第三方机构的调解。人民调解委员会或行业协会等中立专业机构，可以依据法律法规和情理提出调解方案，促成双方达成调解协议。
仲裁解决：
- 如果租赁合同中有仲裁条款，双方可以选择仲裁方式解决纠纷。仲裁具有自愿性、专业性、保密性和快捷性等特点，仲裁裁决具有终局性。
诉讼解决：
- 如果双方无法通过协商、调解或仲裁解决纠纷，可以向法院提起诉讼。根据《民事诉讼法》的规定，由被告住所地或合同履行地法院管辖。诉讼流程包括起诉、受理、审理和判决等阶段。
三、实际操作建议
在处理违章建筑出租引起的纠纷时，我建议您注意以下几点：
证据收集：
- 无论选择哪种解决途径，证据都是关键。您应收集并保存租赁合同、支付凭证、沟通记录、相关许可证件等证据，以支持自己的主张。
法律咨询：
- 在涉及复杂法律问题时，建议咨询专业律师。律师可以根据您的具体情况，提供针对性的法律建议和帮助，确保您的权益得到最大程度的保护。
灵活应对：
- 根据纠纷的具体情况和对方的合作态度，灵活选择解决途径。例如，如果对方愿意协商且态度诚恳，您可以优先考虑协商解决；如果对方态度强硬且拒绝协商，您则可以考虑通过法律途径解决。
风险防范：
- 对于出租方而言，应确保建筑的合法性，避免因小失大；在合同中明确披露建筑性质，规避欺诈风险。对于承租方而言，签约前应核查产权证明及规划文件；发现违章时及时止损，避免扩大损失。
综上所述，违章建筑出租引起的纠纷虽然复杂，但通过合理的途径和策略，您仍能有效维护自身权益。在处理过程中，请严格遵守法律法规，同时注重证据的收集和保存，必要时寻求专业法律帮助。希望这些建议能对您有所帮助。