买家购买到过期建筑材料，可采取以下措施维护自身权益：

1. 立即固定证据
   首先需保留所有能证明购买事实和材料过期的证据，包括：

   • 购买合同、发票、付款记录等交易凭证；
     
   • 过期建筑材料的实物照片、视频（需清晰显示生产日期、保质期）；
     
   • 与卖家的沟通记录（如微信、邮件、录音等），证明卖家知晓或应知材料过期；
     
   • 若材料已使用导致质量问题，需留存施工记录、检测报告等证明损失的证据。

2. 与卖家协商解决
   可先通过书面或录音方式向卖家提出异议，要求：

   • 退货并全额退款；
     
   • 若材料已使用，要求赔偿因材料过期导致的直接损失（如返工费用、工期延误损失等）；
     
   • 若材料存在安全隐患，可要求卖家承担修复或更换费用。
     注意：协商时需明确诉求，并保留沟通记录作为后续维权依据。

3. 向第三方投诉或举报
   若协商无果，可向以下部门投诉：

   • 消费者协会（12315）：适用于个人消费者购买材料的情况，可要求调解或出具投诉证明；
     
   • 市场监督管理局：若卖家存在销售过期产品的违法行为，可举报其违反《产品质量法》《消费者权益保护法》；
     
   • 行业协会：如建筑材料行业协会，可协助协调或提供行业规范参考。

4. 通过法律途径维权
   若损失较大或卖家拒不配合，可向法院起诉，主张：

   • 解除合同并退款：若材料过期导致合同目的无法实现（如无法通过验收），可要求解除合同并返还货款；
     
   • 赔偿损失：包括直接损失（如材料费、施工费）和间接损失（如工期延误违约金、利润损失等）；
     
   • 惩罚性赔偿：若卖家明知材料过期仍销售，可能构成欺诈，可依据《消费者权益保护法》主张“退一赔三”（最低500元）。
     关键点：需证明卖家存在过错（如明知过期仍销售）及损失与过期材料的因果关系。

5. 特殊情形处理

   • 工程承包方购买材料：若买家是承包方，因材料过期导致工程不合格，除向卖家索赔外，还需根据施工合同向发包方承担违约责任（但可向卖家追偿）；
     
   • 材料已部分使用：需区分已使用和未使用部分，未使用部分可退货，已使用部分需评估损失范围（如需拆除重建的费用）。

建议：发现材料过期后，应立即停止使用并封存样品，避免损失扩大。若对责任划分或赔偿金额有争议，可直接向我咨询，我会结合具体证据和合同条款为您分析维权策略。