结论：是否可以在已签订中介独家代理协议后出租，需根据协议具体条款判断，通常有以下两种情况：

1. 若协议明确约定“独家代理期间内，房东不得自行出租或通过其他渠道出租”
   此时房东若自行出租，属于违约行为。中介有权依据协议要求房东承担违约责任（如支付违约金、赔偿损失等），甚至可能通过法律途径主张权益。
   法律依据：根据《民法典》第9百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。若协议中明确限制房东自主出租权，则房东需遵守约定。

2. 若协议未明确禁止房东自主出租，或仅约定“中介协助出租但未限制房东其他渠道”
   房东可能有权自行出租，但需注意：

   • 若中介已实际履行部分义务（如带看、推广等），房东绕过中介成交可能涉及“跳单”问题，中介仍可主张报酬或赔偿；
     
   • 若协议中约定“独家代理期间内房东需通过中介完成交易”，则自行出租仍可能构成违约。
     关键点：需结合协议文本、中介实际服务内容、房东行为是否恶意规避中介等综合判断。

建议行动：

• 立即查阅独家代理协议的具体条款，重点关注“代理权限范围”“房东义务”“违约责任”等章节；
  
• 若协议条款模糊或存在争议，可整理协议文本及具体事实，进一步向我咨询分析；
  
• 若已自行出租或计划出租，建议保留与租客的沟通记录、合同等证据，以备后续可能的纠纷。
  

风险提示：
独家代理协议通常对房东限制较强，擅自出租可能面临高额违约金或诉讼风险。操作前务必确认协议内容，或通过法律途径确认行为合法性。