房子过户的合法性主要取决于是否遵循了相关的法律法规，并且完成了必要的登记手续。下面我将从二手房过户和农村宅基地过户两个方面，为您详细解答如何合法进行房子过户。
一、二手房过户
办理机构：
二手房过户一般需要在当地的房地产交易中心或者不动产登记机构进行办理。这些机构负责核实交易双方的资料，确保交易的合法性和真实性。
办理方式：
- 买卖双方可以亲自前往办理。
- 如果双方无法亲自前往，也可以委托他人代为办理。在委托他人代为办理时，受托人需出具身份证，并且如果委托人不能亲自办理，需出具委托书或公证书。
所需材料：
- 买卖双方的身份证明。
- 房屋的产权证明或其他凭证。
- 如果是单位购买私房，还需提交单位法人或其他组织资格证明（营业执照或机构代码）原件及复印件（盖章），单位法定代表人办证委托书，受托人身份证原件及复印件。
- 如果是非住宅转移，还需提交土地使用权证书。
- 当事人不能亲自办理时，需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。
- 若有法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书等。
法律依据：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。
二、农村宅基地过户
农村宅基地的过户主要涉及继承、转让和赠与三种情况。
宅基地继承：
- 宅基地上房屋继承遵从《中华人民共和国民法典》关于继承的相关规定。
- 继承过户基本流程包括：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到所在地公证处办理继承权公证。
- 所需材料包括：被继承人死亡证明、房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件、有遗嘱的继承权公证另需提交的资料（被继承人所立遗嘱）。
宅基地转让、赠与：
- 转让、赠与条件包括：宅基地和房屋取得合法；转让人、赠与人有长期稳定的居住场所；经过村集体同意；在村集体内部转让、赠与；符合“一户一宅”原则。
- 转让、赠与的除外条件包括：城镇居民购买、受赠；法人或其他组织购买、受赠；转让、赠与未经集体组织批准；向集体组织成员以外的人转让、赠与；受让人、受赠人已有住房，不符合宅基地分配条件。
- 宅基地使用权不得单独转让、赠与，必须和住房一起转让、赠与。
确权登记：
- 非本农民集体经济组织成员因继承房屋占用宅基地的，可按规定确权登记。
- 经宅基地所有权人同意，在本集体内部向符合宅基地申请条件的农户转让、赠与宅基地上房屋，导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的，可以依法予以确权登记。
总结：
无论是二手房过户还是农村宅基地过户，都需要遵循相关的法律法规，并完成必要的登记手续。在办理过户时，务必准备好所有所需的材料，并确保所有信息的真实性和准确性。如果您在办理过程中遇到任何问题或疑问，建议咨询专业的法律人士或相关机构以获取更详细的指导和帮助。