您好，关于非合法夫妻之间进行房子过户的问题，这确实是一个相对特殊且需要细致处理的情况。以下是我为您详细梳理的过户流程及相关注意事项：

一、过户所需基本材料

1. 房产证、土地证（或不动产产权证）：这是证明房屋所有权的基础文件，必须准备齐全。

2. 身份证（买卖双方）：用于确认双方的身份信息，确保过户的合法性。

3. 其他关系证明：由于您双方并非合法夫妻，因此不需要提供婚姻证明，但可能需要提供其他能证明双方关系或交易合理性的文件，比如交易合同、赠与协议等，具体取决于过户的性质（如买卖、赠与等）。

4. 户口本（买卖双方）：虽然户口本不是直接证明婚姻关系的文件，但在某些情况下，它可能用于辅助证明双方的身份和居住情况。

二、过户流程

1. 签订过户协议：首先，双方需要签订一份详细的过户协议，明确过户的性质（买卖、赠与等）、房屋的具体信息、过户的时间、方式以及双方的权利和义务等。

2. 准备材料并提交申请：根据当地不动产登记中心的要求，准备上述所需材料，并前往不动产登记中心提交过户申请。

3. 审核与评估：不动产登记中心会对提交的材料进行审核，并可能对房屋进行评估，以确定过户的合法性和房屋的价值。

4. 缴纳税费：根据过户的性质和房屋的价值，双方可能需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等。具体税费标准请咨询当地税务部门。

5. 办理过户手续：在审核通过并缴纳完税费后，双方可以前往不动产登记中心办理过户手续，领取新的房产证。

三、特殊注意事项

1. 非夫妻间过户可能涉及更多法律风险：由于双方并非合法夫妻，过户过程中可能涉及更多的法律问题和风险，如财产纠纷、税务问题等。因此，在过户前，建议双方咨询专业的法律人士或律师，确保过户的合法性和安全性。

2. 了解当地政策：不同地区对于非夫妻间过户的政策可能有所不同，因此在办理过户前，请务必了解当地的具体政策和要求。

3. 保持沟通：在过户过程中，双方应保持密切的沟通，及时解决可能出现的问题和分歧，确保过户的顺利进行。

希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。