存量房合同没签字，一般情况下是无效的。以下从不同角度为你详细分析：
合同生效的基本条件
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同生效一般需要满足以下条件：
- 当事人具有相应的民事行为能力：即签订合同的双方必须具备能够独立进行民事活动的资格和能力。
- 意思表示真实：合同双方的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等情形。
- 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：合同内容必须合法，不得违反国家法律法规的强制性规定，也不得违背社会公德和公共秩序。
- 合同成立并符合法定形式：对于某些特定类型的合同，法律可能规定了特定的成立形式，如书面形式、签字或盖章等。
存量房合同未签字的情况分析
未签字合同的一般效力：
- 如果存量房合同尚未签字，那么该合同在法律上通常被视为尚未成立。因为签字是合同成立的重要环节，它代表了合同双方对合同内容的认可和接受。
- 在未签字的情况下，合同双方均不受合同条款的约束，也无法依据合同条款主张权利或履行义务。
特殊情况下的合同效力：
- 一方已经履行主要义务，对方接受的：根据《民法典》的规定，如果合同一方已经履行了主要义务，且对方接受了这种履行，那么即使合同尚未签字，该合同也可能被视为已经成立并生效。但在存量房交易中，这种情况较为罕见，因为房屋买卖涉及大额资金和重要权益，双方通常都会谨慎对待签字环节。
- 通过电子方式签订合同：如果双方通过电子方式（如电子邮件、在线签约平台等）签订了存量房合同，并且符合电子合同的相关法律规定（如使用可靠的电子签名、数据电文等），那么即使没有传统的纸质签字，该合同也可能被视为有效。但这种情况需要满足特定的法律条件和技术要求。
法律建议
- 确保合同签字：在签订存量房合同时，务必确保双方都在合同上签字或盖章，以确认合同内容的真实性和有效性。
- 保留证据：在签订合同过程中，建议保留好与合同相关的所有证据，如沟通记录、转账凭证等，以备不时之需。
- 咨询专业律师：如果你对存量房合同的签订或效力存在疑问，或者遇到了相关的法律纠纷，建议及时咨询专业律师，以获取专业的法律意见和帮助。
如有任何关于合同纠纷或房产问题的疑问，都可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律解答。