结论：商业拍卖房子交易后，若发现卖方欺骗称房屋“满五唯一”而实际并非如此，这一行为可能构成违法，具体取决于欺骗行为的性质和后果。以下从不同角度进行详细分析：
一、法律背景与定义
“满五唯一”的含义：
- “满五”指的是房屋购买时间已满五年，这通常与房产税、个人所得税等税收优惠政策相关联。
- “唯一”则指的是该房屋是卖方在某一地区（如城市）内的唯一住房。
欺骗行为的法律性质：
- 如果卖方在交易过程中故意隐瞒或虚构房屋“满五唯一”的事实，以诱使买方以更高价格购买，这一行为可能构成欺诈。
二、法律后果与责任
合同效力：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
- 因此，如果买方能够证明卖方存在欺诈行为，且该行为影响了买方的购买决策，买方有权要求撤销合同或寻求其他法律救济。
赔偿责任：
- 如果因卖方的欺诈行为导致买方遭受损失（如多支付的税款、房屋价值下降等），卖方应承担相应的赔偿责任。
- 赔偿范围通常包括买方因欺诈行为而遭受的直接经济损失，以及可能产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。
行政处罚与刑事责任：
- 在某些情况下，如果卖方的欺诈行为情节严重，可能构成行政违法或刑事犯罪（如诈骗罪）。
- 行政处罚可能包括罚款、没收违法所得等；刑事责任则可能涉及有期徒刑、罚金等。
三、实际操作建议
收集证据：
- 买方应尽快收集与交易相关的所有证据，包括购房合同、付款凭证、沟通记录等，以证明卖方的欺诈行为。
协商与调解：
- 在证据充分的情况下，买方可以尝试与卖方进行协商或调解，寻求和解或赔偿。
法律途径：
- 如果协商或调解无果，买方可以向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，要求撤销合同、赔偿损失等。
四、特殊情况考虑
- 如果卖方并非故意欺骗，而是由于疏忽或误解导致信息不准确，这一行为可能不构成欺诈。但即便如此，如果买方因此遭受损失，卖方仍可能需承担一定的民事责任（如过失责任）。
总结与建议：商业拍卖房子交易后，若发现卖方欺骗称房屋“满五唯一”而实际并非如此，买方应尽快收集证据并考虑通过法律途径维护自己的权益。如果你在此过程中有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。