欺骗卖房行为可能触犯的法律主要包括《刑法》中的诈骗罪以及《民法典》中关于合同欺诈的相关规定。以下是对这一问题的详细分析：
诈骗罪：
- 法律依据：根据《刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
- 行为构成：当售卖方以出售房屋为名，采取欺诈手段（如虚构事实、隐瞒真相）获取买方支付的购房款项时，其行为已完全符合诈骗罪中所规定的犯罪构成要件。这种行为不仅侵害了买方的财产权益，还对整个社会公众以及私有财产的所有权造成了严重侵害。
合同欺诈：
- 法律依据：根据《民法典》第一百四十八条，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，同样会受到法律的制裁。这些情形包括以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保等。
- 行为构成：在房地产交易过程中，如果卖方采取伪造身份证明文件、提供虚假或虚构的担保等手段进行欺骗，并在买方利益受损害后仍坚持签订房地产买卖合同，那么该行为便符合了合同欺诈的定义。若欺诈金额超出法定范围，则将构成较为严重的“合同诈骗罪”。
法律建议：
- 对于买方而言，在购买房屋时应保持警惕，仔细核实卖方的身份和房屋信息，避免陷入欺诈陷阱。
- 一旦发现卖方存在欺诈行为，买方应立即向公安机关报案，并保留好相关证据以便后续维权。
- 对于卖方而言，应遵守法律法规和商业道德，诚信经营，避免因欺诈行为而承担法律责任。
可能的法律后果：
- 如果卖方的欺诈行为构成诈骗罪或合同诈骗罪，将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、管制以及罚金或没收财产等。
- 同时，卖方还可能需要承担民事赔偿责任，赔偿买方因欺诈行为而遭受的损失。
综上所述，欺骗卖房行为是一种严重的违法行为，可能触犯《刑法》中的诈骗罪以及《民法典》中关于合同欺诈的相关规定。因此，在房地产交易过程中，各方应严格遵守法律法规和商业道德，确保交易的合法性和公正性。如有任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询。