结论：合同到期后遇到拆迁，能否获得补偿需根据合同约定、当地法律法规以及实际情况综合判断。关键在于是否存在合法有效的补偿约定或符合法定补偿情形。
一、合同到期与拆迁补偿的基本原则
合同正常终止：若租赁合同到期且双方未续签，承租人已完成腾退等交接工作，则租赁关系终止。在此情况下，承租人通常不享有基于租赁合同的拆迁补偿权益，因为补偿主要针对房屋所有权人，包括房屋价值、搬迁费、临时安置费及停产停业损失等。
存在特殊约定：若租赁合同中明确约定了拆迁补偿的分配方式，如承租人可获得一定比例的停产停业损失或搬迁费用等，且该约定不违反法律强制性规定，则承租人可依据约定获得相应补偿。
二、不同类型租赁合同的补偿情况
房屋租赁合同
- 地上附着物与装修：若承租人对房屋进行了装修或添置了附属物，且这些装修或附属物因拆迁而受损或无法继续使用，承租人是否有权获得补偿，需看装修或附属物是否经过房东同意，以及当地的具体政策。若经过房东同意，且符合当地政策，承租人可能获得相应的装修补偿。
- 搬迁与临时安置：即使合同到期，若因拆迁导致承租人需要搬离并产生搬迁费用，或面临过渡期需要临时安置，承租人仍有权根据当地政策或双方协商获得搬迁费用和临时安置补助。
土地租赁合同
- 地上附着物补偿：对于土地租赁合同，若承租人在租赁土地上建有合法地上附着物（如厂房、仓库），且这些建设经过了合法审批，即使合同到期，只要地上附着物所有权归承租人，承租人有权获得地上附着物价值的补偿。
- 其他补偿约定：若土地租赁合同中有关于拆迁补偿的合理约定，如土地改良投入的补偿方式，承租人亦可按照约定争取相应补偿。
三、法律法规与地方政策的影响
- 在缺乏明确合同约定的情况下，拆迁补偿的发放还需参考当地的法律法规和政策。不同地区可能有不同的规定，有些地方可能因合同到期而不提供补偿，而有些地方则会根据实际情况（如是否仍在居住或经营）给予相应补偿。例如，某些地区可能规定，即使合同到期，若承租人因拆迁而遭受实际损失，仍应获得一定的补偿。
四、实际操作建议
- 审查合同条款：首先，承租人应仔细审查租赁合同，查看是否有关于拆迁补偿的明确约定。
- 与房东协商：若合同中有相关约定或合同虽到期但承租人因拆迁遭受实际损失，承租人应积极与房东协商，争取获得应有的补偿。
- 了解当地政策：承租人还应了解当地的拆迁补偿政策，以便更好地维护自己的权益。
- 保留证据：在协商和争取补偿的过程中，承租人应保留好相关证据，如租赁合同、装修记录、搬迁费用凭证等，以备不时之需。
五、可能的法律后果
- 若承租人因合同到期且无特殊约定而未能获得拆迁补偿，但确实因拆迁遭受了实际损失，承租人可以考虑通过法律途径维护自己的权益。然而，这需要根据具体情况和当地法律法规来判断，并可能需要承担一定的诉讼风险和成本。
总结：合同到期后遇到拆迁，承租人能否获得补偿需根据合同约定、当地法律法规以及实际情况综合判断。在面临此类问题时，承租人应仔细审查合同条款、与房东积极协商、了解当地政策，并保留好相关证据。如有需要，可以直接向我咨询，我将根据具体情况为你提供专业的法律建议。