若租户因付不起房租，房东按合同走法律程序，租户的赔偿方式主要取决于合同约定及法律规定，一般可能涉及支付拖欠租金、违约金、赔偿损失等。具体分析如下：

1. 支付拖欠租金

   • 根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”
   • 若租户未按合同约定支付租金，房东有权要求租户在合理期限内支付。若租户逾期仍未支付，房东可以解除合同，并要求租户支付拖欠的租金。

2. 支付违约金

   • 若租赁合同中明确约定了违约金条款，如租户逾期支付租金需支付一定比例的违约金，房东有权要求租户按约定支付。
   • 违约金的数额通常根据合同约定确定，但不得过分高于实际损失，否则租户可以请求法院或仲裁机构予以适当减少。

3. 赔偿损失

   • 若租户的违约行为给房东造成了其他损失，如因租户拖欠租金导致房东无法按时支付银行贷款利息、房屋空置期间的损失等，房东有权要求租户赔偿。
   • 赔偿损失的范围应以实际损失为限，且房东需提供充分证据证明损失的存在及数额。

4. 合同解除后的处理

   • 若房东选择解除合同，租户除需支付拖欠租金、违约金及赔偿损失外，还需按照合同约定或法律规定腾退房屋。
   • 若租户拒不腾退，房东可以依法向法院申请强制执行，并要求租户支付逾期腾退期间的房屋占有使用费。

行动建议：

• 对于房东：

  • 仔细审查租赁合同，明确合同中关于租金支付、违约金、赔偿损失等条款的约定。
  • 在租户逾期支付租金时，及时发出书面催告通知，要求租户在合理期限内支付。
  • 若租户仍不支付，考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼或申请仲裁。

• 对于租户：

  • 若确实无法按时支付租金，应及时与房东沟通，寻求延期支付或分期支付等解决方案。
  • 若房东已提起诉讼或申请仲裁，租户应积极应诉，提供相关证据证明自己的经济状况及无法按时支付租金的原因。
  • 遵守法院或仲裁机构的裁决，及时履行支付义务或腾退房屋。