结论：政府与拆迁人签订了清退协议书后，对于未拆迁的部分，政府是否需要补偿，这主要取决于清退协议书的具体内容以及相关法律法规的规定。以下从不同角度进行分析：
协议内容决定补偿义务：
- 如果清退协议书中明确约定了政府对于未拆迁部分的补偿责任，包括补偿的方式、标准、时间等，那么政府应当按照协议书的约定履行补偿义务。
- 若协议书中未明确提及未拆迁部分的补偿问题，或者约定不明确，那么就需要依据相关法律法规以及双方协商的结果来确定政府是否需要补偿。
法律法规的适用：
- 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，房屋征收应当遵循公平、合理的原则，确保被征收人的合法权益得到保障。如果政府因公共利益需要征收房屋，但未能及时拆迁，且给拆迁人造成了损失，那么政府应当依法给予补偿。
- 补偿的内容通常包括房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。具体补偿标准应依据当地政府发布的征收补偿方案来确定。
协商与诉讼途径：
- 如果双方对于补偿问题存在争议，首先可以通过协商的方式解决。双方可以就补偿的方式、标准等事项进行友好协商，以达成一致意见。
- 如果协商不成，拆迁人可以依法向人民法院提起诉讼，要求政府履行补偿义务。法院将根据相关法律法规以及双方提供的证据来作出判决。
建议：
- 对于拆迁人而言，如果政府与您签订了清退协议书但未拆迁，且您认为因此遭受了损失，建议您首先仔细审查协议书的内容，看是否有关于补偿的明确约定。
- 如果协议书中没有约定或者约定不明确，您可以与政府进行协商，要求政府依法给予补偿。
- 如果协商不成，您可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益，比如向人民法院提起诉讼。
可能后果：
- 如果政府确实存在未依法履行补偿义务的情况，且拆迁人通过法律途径维权成功，那么政府可能需要承担相应的法律责任，包括支付补偿金、赔偿损失等。
- 如果拆迁人未能提供充分的证据来证明自己的损失或者政府的违法行为，那么其维权请求可能会被法院驳回。
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