将一楼居民楼改成门市房是否合法，需分情况讨论：
若房屋产权性质本身为商业用途：
- 在这种情况下，如果房屋的产权证上明确标注了该房屋为商业用途，那么将其改为门市房通常是合法的，但前提是必须遵守相关的城市规划和建设法规，比如进行必要的装修报备、消防安全检查等。此外，如果改变用途涉及到建筑结构的改动，可能还需要获得建筑部门的批准。
若房屋产权性质为住宅用途：
- 原则上不合法：根据《民法典》及相关物业管理规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。这是因为住宅和商业用途的房屋在建筑设计、消防安全、噪音控制等方面存在显著差异，将住宅改为门市房可能会对周边居民的生活造成影响，甚至可能引发安全隐患。
- 例外情况：如果业主确实需要将住宅改为经营性用房，必须满足两个条件：一是必须遵守法律、法规以及管理规约；二是必须经有利害关系的业主一致同意。这里的“有利害关系的业主”通常指的是同一楼栋的其他业主，以及可能受到影响的相邻楼栋的业主。只有获得这些业主的一致同意，并办理相关手续后，才能将住宅改为门市房。
法律后果与风险提示：
- 如果未经允许擅自将住宅改为门市房，可能会面临行政处罚，如罚款、责令恢复原状等。
- 同时，这种行为还可能引发民事纠纷，比如被其他业主起诉要求停止侵害、恢复原状或赔偿损失等。
- 在极端情况下，如果改变用途的行为导致了严重的安全隐患或公共利益受损，还可能承担刑事责任。
建议与操作指南：
- 在考虑将一楼居民楼改为门市房之前，务必先查看房屋的产权证，确认其用途性质。
- 如果房屋为住宅用途，且确实需要改变用途，应先与有利害关系的业主进行沟通协商，争取获得他们的一致同意。
- 在获得同意后，还需向相关部门（如城市规划部门、建筑部门、消防部门等）咨询并办理相关手续，确保改变用途的行为合法合规。
- 在整个过程中，建议咨询专业律师或相关机构的意见，以确保自己的权益得到保障。
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