针对你提出的问题，关于两人共同借款，其中一人以房产担保，房产被变卖清偿债务后，两人对房产如何分担的问题，以下是我的详细解答：

结论前置：两人对房产的分担方式应首先依据他们之间的内部约定。若无明确约定，则通常按照各自借款的比例或债务分担协议来确定。若仍无法确定，则可能需要根据法律程序进行裁决。

详细分析：

1. 内部约定优先：

   • 如果两人在借款时或之后有明确的书面或口头约定关于房产的分担方式，那么这种约定应当优先执行。例如，如果约定了其中一人承担全部房产责任，或者按照一定比例分担，那么应当按照该约定执行。

2. 按照借款比例分担：

   • 如果没有明确的内部约定，但两人对借款的比例有明确的认知或协议，那么可以按照各自借款的比例来分担房产被变卖后的损失或收益。例如，如果一人借款60%，另一人借款40%，那么房产被变卖后的资金也应按照这一比例进行分配。

3. 债务分担协议：

   • 如果两人在借款后达成了债务分担协议，该协议应作为分担房产的重要依据。协议中应明确各自应承担的债务份额，以及房产被变卖后的资金分配方式。

4. 法律程序裁决：

   • 如果两人无法就房产的分担达成一致，且没有明确的内部约定或债务分担协议，那么可能需要通过法律程序来裁决。在这种情况下，法院将根据两人的实际情况、借款用途、借款比例等因素来综合判断，并作出公正的裁决。

法律建议：

• 在处理此类问题时，建议两人首先进行友好协商，尝试达成内部约定或债务分担协议。
• 如果协商无果，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径来解决问题。
• 在整个过程中，应保留好相关证据和文件，以便在需要时提供证明。

希望以上解答能够对你有所帮助。如果你还有其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。