要查询物业是否合法，可以从以下几个方面进行了解和核实：

一、了解相关法律法规和政策

首先，需要了解当地关于物业管理的相关法律法规和政策。不同地区可能有不同的物业管理条例或规定，这些条例或规定会明确物业公司的职责、权利以及业主的权利和义务。例如，在天津市，可以查阅《天津市物业服务企业信用管理办法(试行)》及其修订文件，了解物业服务企业公开公示的相关要求以及信用评价细则。

二、查询物业公司的资质和信用信息

1. 官方网站查询：

   • 许多地区的住房和建设局或相关政府部门会设立官方网站，提供物业公司的资质查询、信用信息查询等服务。例如，在深圳市，可以通过深圳市住房和建设局的官方网站查询物业服务企业的信用信息、物业服务评价信息等。

2. 物业项目查询：

   • 除了查询物业公司的整体资质和信用信息外，还可以查询具体物业项目的相关信息，如物业项目的名称、地址、物业公司名称、服务等级等。这有助于了解物业公司是否在该项目上合法提供服务。

三、核实物业公司的公示情况

根据相关法律法规和政策要求，物业公司需要定期公开公示其服务内容、服务标准、收费项目、收费标准等信息。业主可以通过以下方式核实物业公司的公示情况：

1. 查看公示栏：

   • 物业公司通常会在小区内设置公示栏，用于公开公示相关信息。业主可以定期查看公示栏，了解物业公司的服务情况和收费情况。

2. 要求物业公司提供书面材料：

   • 如果业主对公示栏中的信息有疑问或需要更详细的信息，可以要求物业公司提供书面材料进行核实。

四、了解业主大会和业委会的监督作用

业主大会和业委会是业主自治组织的重要组成部分，它们对物业公司的服务情况进行监督和管理。业主可以通过以下方式了解业主大会和业委会的监督作用：

1. 参加业主大会：

   • 业主大会是业主行使权利、参与小区管理的重要途径。业主可以积极参加业主大会，了解物业公司的服务情况、提出意见和建议。

2. 与业委会沟通：

   • 业委会是业主大会的执行机构，负责与物业公司沟通协调、监督物业服务等工作。业主可以与业委会保持沟通联系，了解物业公司的服务情况和业委会的监督工作。

五、投诉和举报渠道

如果业主发现物业公司存在违法行为或服务不到位的情况，可以通过以下渠道进行投诉和举报：

1. 向当地住房和建设局或相关政府部门投诉：

   • 业主可以向项目所在地的住房和建设局或相关政府部门投诉物业公司的违法行为或服务不到位的情况。这些部门会依法进行调查处理，并保障业主的合法权益。

2. 拨打便民热线或市长热线：

   • 许多地区都设有便民热线或市长热线，业主可以拨打这些热线电话进行投诉和举报。相关部门会及时受理并处理业主的投诉和举报。

六、具体案例参考（以天津市为例）

在天津市，业主可以通过以下方式查询物业是否合法：

• 登录天津市住建委官方网站（https://zfcxjs.tj.gov.cn/），查询《天津市物业服务企业信用管理办法(试行)》及其修订文件，了解物业服务企业公开公示的相关要求以及信用评价细则。
• 通过天津市住建委官方网站或其他相关渠道查询物业公司的资质和信用信息。
• 核实物业公司的公示情况，包括查看公示栏、要求物业公司提供书面材料等。
• 了解业主大会和业委会的监督作用，积极参加业主大会、与业委会保持沟通联系。
• 如果发现物业公司存在违法行为或服务不到位的情况，可以向天津市住建部门反映问题（拨打58987376或通过12345便民热线反映）。

综上所述，查询物业是否合法需要从多个方面进行了解和核实。业主应该积极行使自己的权利，参与小区管理，监督物业公司的服务情况，保障自己的合法权益。