结论概述：土地转包协议后，原建房协议是否生效需视具体情况而定，主要取决于转包协议的内容、原建房协议的性质以及相关法律法规的规定。以下我将从多个角度详细分析这一问题。
一、转包协议与原建房协议的关系
转包协议内容：
- 如果土地转包协议中明确约定了原建房协议的效力，比如转包后原建房协议继续有效或失效，那么应直接按照转包协议的约定执行。
- 如果转包协议未提及原建房协议的效力，则需要进一步分析原建房协议的性质和目的。
原建房协议性质：
- 如果原建房协议是基于土地使用权而签订的，且土地使用权已随转包协议转移，那么原建房协议可能因失去基础而失效。
- 如果原建房协议是独立于土地使用权的，比如仅涉及房屋设计、建造等事项，且这些事项不因土地使用权的转移而受影响，那么原建房协议可能继续有效。
二、法律法规的考量
土地管理法规：
- 根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，土地使用权的转让、转包等需遵循法定程序和条件。如果转包协议违反了这些规定，可能导致协议无效或部分无效，进而影响原建房协议的效力。
合同法规：
- 根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定，合同的效力受多种因素影响，包括合同的成立、生效、履行、变更和终止等。如果原建房协议或转包协议存在无效或可撤销的情形，如欺诈、胁迫、重大误解等，那么相关协议的效力将受到影响。
三、实际操作中的建议
审查协议内容：
- 仔细审查土地转包协议和原建房协议的内容，明确双方的权利和义务，以及协议的生效条件和终止条件。
咨询专业意见：
- 在涉及复杂法律问题时，建议咨询专业律师或法律机构，以获取更准确和全面的法律意见。
考虑协议变更或补充：
- 如果转包协议和原建房协议之间存在冲突或不明确之处，可以考虑通过协议变更或补充的方式来解决，以确保双方的权益得到保障。
四、可能的风险与后果
协议无效风险：
- 如果转包协议或原建房协议违反了法律法规的强制性规定，可能导致协议无效，进而影响双方的权益。
纠纷风险：
- 如果双方对协议的效力或履行存在争议，可能引发纠纷，甚至需要通过法律途径解决。
总结与建议：土地转包协议后，原建房协议的效力需根据具体情况来判断。建议双方在签订转包协议时，明确约定原建房协议的效力，并咨询专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性。如果遇到任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问，我将竭诚为你提供专业的法律服务。