结论前置：欠钱被执行人只有一套房时，法院在一定条件下是可以执行的，但会遵循严格的程序和规定，以保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权益。

一、法律依据

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

1. 对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。例如，如果被执行人的父母或子女名下有其他住房，且这些住房足以满足被执行人及其扶养家属的基本居住需求，那么法院可以执行被执行人名下的唯一住房。

2. 执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。如果被执行人在债务发生后，为了逃避债务而将其名下的其他房屋转让给他人，导致自己只剩下唯一住房，这种情况下，法院也可以执行该唯一住房。

3. 申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。这意味着，如果申请执行人愿意为被执行人及其扶养家属提供替代性居住安排，或者同意在房屋变价款中预留一定年限的租金，以保障其基本居住权益，那么法院也可以执行该唯一住房。

二、实际操作中的考量因素

1. 保障基本居住权：

   • 在执行过程中，法院会充分考虑被执行人及其扶养家属的基本居住权益，确保他们不会因执行而流离失所。
   • 即使决定执行唯一住房，法院也会采取合理措施，如预留租金、提供临时住所等，以保障其基本居住条件。

2. 财产状况审查：

   • 法院会对被执行人的整体财产状况进行审查，包括其收入、存款、投资等其他可供执行的财产。
   • 如果被执行人除唯一住房外还有其他可供执行的财产，法院可能会优先执行这些财产，而非直接执行唯一住房。

3. 人道主义考虑：

   • 在某些特殊情况下，如被执行人患有严重疾病、残疾或其他需要特别照顾的情形，法院可能会更加谨慎地处理唯一住房的执行问题，以确保被执行人的基本生活不受严重影响。

三、执行程序与方式

1. 审查必要性：

   • 法院在执行前会对债务人的财产状况进行全面审查，确认是否仅有这一套住房。
   • 若存在其他可供执行的财产，通常会优先执行其他财产，而非直接处置唯一住房。

2. 拍卖与安置：

   • 在满足上述条件后，法院可依法对该住房进行拍卖。
   • 拍卖所得款项在扣除相关费用后，用于偿还债务。
   • 同时，法院会协助债务人解决居住问题，如提供临时住所或帮助其申请廉租房等。

四、特殊情况处理

• 如果该房屋面积较大、装修豪华，明显超出被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋标准，如居住在几百平方米的别墅中，法院可以执行该房产。执行时，法院会按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供一定面积的住房，或者参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金后，再对剩余款项进行分配。

总结与建议：欠钱被执行人只有一套房时，法院的执行并非绝对不可行，但会受到严格限制和考量。作为债权人，你可以向法院申请执行，但需提供充分证据证明符合上述执行条件。同时，作为被执行人，如果你面临唯一住房被执行的风险，也应积极与法院沟通，说明自身情况，争取合理的居住保障。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。