楼顶加建的处罚主要依据加建行为的性质、是否取得相关许可等因素来确定，一般可能涉及行政处罚，情节严重的还可能构成刑事犯罪。以下从不同角度为你详细分析：
行政处罚角度
- 未取得建设工程规划许可证进行加建
- 根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
- 例如，某小区业主在楼顶未经许可加建了一个阳光房，经规划部门认定该加建行为无法采取改正措施消除对规划实施的影响，那么规划部门可以责令该业主限期拆除阳光房，若业主不拆除，规划部门可以依法强制拆除，并可能对业主处以建设工程造价一定比例的罚款。
- 未取得施工许可证擅自施工
- 依据《中华人民共和国建筑法》第六十四条规定，违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。具体罚款数额会根据工程规模、违法情节等因素确定。
- 比如，业主在楼顶加建时，不仅没有规划许可，也没有取得施工许可证就擅自开工建设，建设主管部门发现后，会责令业主停止施工，若业主继续施工，可能会面临一定数额的罚款。
刑事犯罪角度
如果楼顶加建行为存在以下情形，可能构成刑事犯罪：
- 以非法占有为目的，侵占公共空间或他人财产
- 若加建行为侵占了小区的公共空间，如消防通道、公共屋顶等，且情节严重，可能构成侵占罪。不过，侵占罪一般要求将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的。在楼顶加建侵占公共空间的情况下，通常更侧重于行政处罚，但若加建部分用于出租等获取经济利益，且数额较大，也可能涉及刑事犯罪的认定。
- 例如，某业主在楼顶加建房屋后出租，获取了较大数额的租金收入，且该加建行为严重影响了小区其他业主的合法权益和公共安全，经相关部门认定后，该业主可能面临刑事追究。
- 加建行为导致建筑物存在重大安全隐患，危及公共安全
- 如果加建部分的结构不合理、施工质量差等，导致整个建筑物存在倒塌等重大安全隐患，危及不特定多数人的生命、健康和重大公私财产安全，可能构成以危险方法危害公共安全罪。
- 比如，业主在楼顶随意加建，没有进行合理的结构设计和施工，加建部分与原建筑物连接不牢固，在遇到轻微地震或大风等情况下就可能倒塌，对楼下过往行人和周边建筑物造成严重威胁，这种情况下业主可能涉嫌以危险方法危害公共安全罪。
其他后果角度
除了上述行政处罚和刑事犯罪后果外，楼顶加建还可能面临以下问题：
- 邻里纠纷
- 楼顶加建可能会影响相邻业主的通风、采光、日照等权益，从而引发邻里之间的纠纷。相邻业主可能会通过协商、投诉、诉讼等方式要求加建业主停止侵害、恢复原状或赔偿损失。
- 例如，某业主在楼顶加建后，遮挡了楼下业主的窗户，导致楼下业主室内采光严重不足，楼下业主可以与加建业主协商解决，若协商不成，可以向法院提起相邻权纠纷诉讼。
- 影响房屋产权和交易
- 未经许可的楼顶加建部分可能无法办理产权登记，在房屋交易时，加建部分可能会成为交易的障碍，影响房屋的整体价值和交易价格。
- 比如，购房者在购买房屋时发现房屋楼顶存在未经许可的加建，可能会担心加建部分的合法性和安全性，从而降低购买意愿或要求降低房价。
建议：如果你有楼顶加建的想法，一定要先向相关部门咨询并办理合法的审批手续，确保加建行为合法合规。如果已经存在楼顶加建的情况，建议尽快咨询专业人士，评估加建行为的合法性和可能面临的法律风险，并采取相应的措施进行处理。若你在楼顶加建方面有任何法律问题，都可以直接向我咨询。