电力工程优先受偿权与房产抵押权对房屋的执行顺位，通常取决于权利设立的时间先后以及相关法律规定，一般情况下，先设立的权利优先受偿，但电力工程优先受偿权作为法定优先权，有其特殊规定。以下是对此问题的详细分析：
一、权利设立时间的影响
先设立的权利优先：
- 在一般情况下，如果房产抵押权先于电力工程优先受偿权设立，并且已经依法办理了抵押登记，那么在房屋执行时，房产抵押权人通常享有优先受偿的权利。
- 反之，如果电力工程优先受偿权先于房产抵押权设立（尽管这种情况较为罕见，因为电力工程优先受偿权通常是在工程竣工后或特定条件下才产生），并且符合相关法律规定，那么电力工程优先受偿权人可能享有优先受偿的权利。
登记对抗主义：
- 房产抵押权通常需要依法办理抵押登记才能设立，并且登记具有对抗第三人的效力。因此，在判断权利先后顺序时，抵押登记的时间是一个重要依据。
- 电力工程优先受偿权则可能不需要登记，但其行使通常受到特定条件的限制，如工程竣工时间、欠付工程款的范围等。
二、电力工程优先受偿权的特殊性
法定优先权：
- 电力工程优先受偿权是一种法定优先权，其设立和行使通常受到《民法典》等相关法律的特别保护。
- 这种优先权旨在保障电力工程承包人的合法权益，确保他们在欠付工程款的情况下能够优先受偿。
行使条件：
- 电力工程优先受偿权的行使通常需要满足一定条件，如工程已经竣工、欠付工程款的范围明确等。
- 在行使优先受偿权时，承包人还需要遵循法定程序，如向法院申请拍卖或变卖房屋等。
三、执行顺位的确定
综合判断：
- 在确定电力工程优先受偿权与房产抵押权对房屋的执行顺位时，需要综合考虑权利设立的时间、是否依法办理登记、电力工程优先受偿权的行使条件以及相关法律规定等因素。
案例参考：
- 在实际案例中，法院通常会根据具体事实和法律规定来判断权利的先后顺序。例如，如果房产抵押权已经依法办理登记，并且电力工程优先受偿权的行使条件尚未满足或存在争议，那么法院可能会优先保障房产抵押权人的利益。
四、法律建议
对于房产抵押权人：
- 在设立房产抵押权时，应确保依法办理抵押登记，并妥善保管相关登记证明文件。
- 在房屋执行过程中，应密切关注电力工程优先受偿权的行使情况，及时采取法律措施维护自己的合法权益。
对于电力工程承包人：
- 在签订电力工程合同时，应明确约定工程款的支付方式、时间以及优先受偿权的行使条件等条款。
- 在工程竣工后，应及时向发包人主张工程款，并在符合法定条件时及时行使优先受偿权。
如有具体案件或更复杂的法律问题，建议直接向我咨询，以便根据具体情况提供更详细的法律分析和建议。