承租方是否有权获得相应的土地补偿权利，需分情况讨论，具体如下：

1. 若承租方与出租方在租赁合同中明确约定了土地补偿权利的归属
   根据《民法典》第四百七十条及第五百零九条，合同双方可就土地征收补偿事宜进行约定。若租赁合同中明确约定“土地被征收时，承租方有权获得地上附着物、青苗补偿或停产停业损失等补偿”，则该约定具有法律效力，承租方有权依据合同主张相应补偿。此时，补偿权利的归属以合同约定为准，出租方需履行配合义务。

2. 若租赁合同未约定补偿权利归属，需根据补偿项目性质判断
   根据《土地管理法》第四十八条及《民法典》第三百二十七条，土地补偿费通常归土地所有权人（如集体经济组织）或使用权人（如承包经营权人）所有，但承租方可能因实际投入获得部分补偿：

   • 地上附着物及青苗补偿：若承租方在租赁土地上自建房屋、种植作物或进行其他投入，根据“谁投资、谁受益”原则，承租方有权获得该部分补偿。
     
   • 停产停业损失补偿：若承租方使用土地用于经营（如开设工厂、商铺），因征收导致停产停业，承租方有权依据实际损失主张补偿。
     
   • 土地补偿费及安置补助费：这两项补偿通常归土地所有权人或使用权人，承租方一般无权直接主张，除非其与出租方存在特殊约定或法律另有规定。

3. 若承租方为国有土地使用权受让人（如通过出让、转让取得土地使用权）
   根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，承租方作为土地使用权人，有权获得被征收房屋价值的补偿、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿等。此时，承租方的补偿权利与集体土地租赁情形不同，需依据国有土地征收相关规定主张权利。

建议：

• 承租方在签订租赁合同时，应明确约定土地补偿权利的归属及分配方式，避免后续纠纷。
  
• 若发生征收，承租方需及时收集证据（如租赁合同、投入凭证、经营记录等），以证明其对补偿项目的主张。
  
• 若与出租方或征收方就补偿问题产生争议，可依据合同约定或法律规定，通过协商、调解或诉讼途径解决。
  

如有进一步疑问，可直接向我咨询具体场景下的补偿权利问题。