离婚诉状书中关于有贷款且女方不要房子的房产处理部分，需明确房产归属、贷款承担及补偿方案，并附相关证据。以下为具体撰写要点及示例：
一、核心要点
- 房产归属：明确房产归男方所有，女方放弃产权。
- 贷款承担：明确剩余贷款由男方继续偿还，与女方无关。
- 补偿方案：若房产有增值或女方曾参与还贷，需协商补偿金额并写入诉状。
- 证据支持：附房产证、贷款合同、还贷记录等证明材料。
二、诉状书撰写要点
标题与基本信息
- 标题：民事起诉状
- 原告（女方）信息：姓名、身份证号、住址、联系方式
- 被告（男方）信息：同上
- 案由：离婚纠纷
诉讼请求
- 明确请求判决离婚；
- 房产归属：“位于XX市XX区XX路XX号的房产（房产证号：XXX）归被告所有，剩余贷款由被告继续偿还”；
- 若需补偿：“被告向原告支付房产补偿款XX万元”（需附计算依据）。
事实与理由
- 婚姻基本情况：结婚时间、子女情况（如有）；
- 房产情况：购买时间、出资比例、贷款情况、当前市场价值；
- 女方放弃房产的原因：如“双方协商一致，原告自愿放弃房产所有权”；
- 贷款承担：“剩余贷款本金XX万元及利息由被告承担，原告不再承担任何还款义务”；
- 补偿依据（如有）：如“原告曾参与还贷XX万元，或房产增值部分应分割”。
证据清单
- 结婚证（证明婚姻关系）；
- 房产证（证明产权归属）；
- 贷款合同、还贷记录（证明贷款情况及女方参与还贷事实）；
- 房产评估报告（如有，证明当前价值）；
- 双方协商记录（如微信聊天记录、书面协议，证明女方放弃房产的意愿）。
三、示例条款（房产部分）
诉讼请求
- 位于XX市XX区XX路XX号的房产（房产证号：XXX）归被告所有，剩余贷款本金XX万元及利息由被告继续偿还，原告不再承担任何还款义务；
- 被告向原告支付房产补偿款XX万元（计算方式：原告参与还贷XX万元+房产增值部分XX万元×50%）。
事实与理由
……原、被告于XX年XX月XX日登记结婚，婚后购买上述房产，首付XX万元由被告支付，贷款XX万元由双方共同偿还。截至起诉之日，剩余贷款本金XX万元。现双方协商一致，原告自愿放弃房产所有权，由被告继续偿还贷款。考虑到原告曾参与还贷XX万元，且房产当前市场价值为XX万元，被告应向原告支付补偿款XX万元……
四、注意事项
- 补偿金额需合理：若无法协商一致，法院可能根据出资比例、还贷记录、房产增值等因素判决；
- 贷款转移需银行同意：若需将贷款人变更为男方，需与银行协商并办理手续，否则女方可能仍需承担连带责任；
- 过户手续：判决生效后，双方需配合办理房产过户及贷款变更手续。
建议：诉状书需根据具体案情调整，尤其是补偿金额和证据部分。如有疑问，可直接向我咨询，我会结合您的实际情况提供进一步指导。