若女方在离婚诉讼中明确表示不要房产，起诉状的撰写需围绕“放弃房产分割请求”这一核心诉求展开，同时需确保诉讼请求合法、明确，事实与理由部分逻辑清晰、证据充分。以下是具体撰写要点及示例框架：

一、起诉状核心结构

1. 标题：直接写明“民事起诉状”，无需加副标题或修饰词。
2. 原被告信息：需包含姓名、性别、出生日期、身份证号、住址、联系方式（若已知）；若被告下落不明，需注明“现下落不明”。
3. 诉讼请求：需明确、具体，避免模糊表述。例如：
   
   • 请求判令原被告离婚；
     
   • 请求判令位于XX市XX区XX路XX号的房产（房产证号：XXX）归被告所有，原告放弃对该房产的分割请求；
     
   • 请求判令本案诉讼费由被告承担（或按比例分担）。
     注：若房产涉及贷款未还清，需明确剩余贷款由谁承担，避免后续纠纷。
4. 事实与理由：需围绕“感情破裂”及“放弃房产的合法性”展开，重点说明：
   
   • 双方婚姻基本情况（结婚时间、子女情况等）；
     
   • 感情破裂的具体事由（如分居时间、矛盾焦点等）；
     
   • 房产取得方式（婚前购买/婚后共同购买/父母赠与等）及出资情况；
     
   • 原告放弃房产分割的自愿性（需强调无胁迫、欺诈等情形）。
     
5. 证据清单：需附上与诉讼请求相关的证据材料，如：
   
   • 结婚证（证明婚姻关系）；
     
   • 房产证或购房合同（证明房产归属）；
     
   • 出资凭证（如银行流水、转账记录，证明出资情况）；
     
   • 分居证明（如租房合同、社区证明，证明感情破裂）；
     
   • 其他能证明感情破裂或房产情况的证据（如聊天记录、证人证言等）。
     
6. 落款：需由原告本人签名或捺印，并注明起诉日期。

二、撰写注意事项

1. 放弃房产的合法性：
   
   • 若房产为婚后共同财产，原告放弃分割需基于自愿，且不得损害他人利益（如涉及第三人债权）；
     
   • 若房产为婚前个人财产或父母明确赠与一方的财产，原告本就无分割权，此时“放弃”表述需谨慎，避免引发误解。
     
2. 诉讼请求的明确性：
   
   • 避免使用“酌情分割”“适当补偿”等模糊表述，需明确房产归属及原告是否主张其他补偿（如经济帮助）；
     
   • 若原告放弃房产后生活困难，可同时主张被告给予经济帮助（需符合《民法典》第1090条情形）。
     
3. 证据的充分性：
   
   • 房产归属需以产权登记为准，若未登记或登记在他人名下，需提供其他证据（如购房合同、出资凭证）证明权属；
     
   • 放弃分割的自愿性需通过书面声明、录音录像等证据固定，避免被告事后反悔。
     

三、示例框架（供参考）

民事起诉状
原告：XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住XX市XX区XX路XX号，联系电话：XXXXXXXXXXX。
被告：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住XX市XX区XX路XX号，联系电话：XXXXXXXXXXX。

诉讼请求：

1. 请求判令原被告离婚；
   
2. 请求判令位于XX市XX区XX路XX号的房产（房产证号：XXX）归被告所有，原告放弃对该房产的分割请求；
   
3. 请求判令本案诉讼费由被告承担。
   

事实与理由：
原被告于XXXX年XX月XX日登记结婚，婚后育有一子/女（XXX，XXXX年XX月XX日出生）。因双方性格不合，长期分居（分居时间：XXXX年XX月至今），感情已彻底破裂，无和好可能。
位于XX市XX区XX路XX号的房产系原被告婚后共同购买（购房时间：XXXX年XX月，购房款XX万元，其中原告出资XX万元，被告出资XX万元），现登记在双方名下。原告经慎重考虑，自愿放弃对该房产的分割请求，房产归被告所有。
综上，根据《民法典》第1079条、第1087条之规定，特向贵院提起诉讼，望判如所请。

此致
XX市XX区人民法院

附：

1. 本起诉状副本X份；
   
2. 证据清单及证据材料X份。
   

起诉人（签名）：XXX
XXXX年XX月XX日

四、后续建议

1. 起诉前协商：若双方对房产分割无争议，可先签订离婚协议并办理公证，再起诉离婚，简化流程；
   
2. 法院调解：诉讼中法院可能组织调解，若双方达成一致，可签订调解书，效力等同于判决书；
   
3. 执行风险：若被告不履行判决，原告可申请强制执行，但需提前了解被告财产状况，避免执行困难。
   

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