结论：朋友卖房给你，价格低于市场价本身并不违法，但需注意可能涉及的税务、合同效力及恶意串通损害他人利益等问题。

详细分析：

1. 价格低于市场价不直接违法：

   • 在房屋买卖中，交易价格由买卖双方自行协商确定，法律并未规定必须按照市场价进行交易。因此，朋友以低于市场价的价格将房屋卖给你，这一行为本身并不违法。

2. 税务问题：

   • 契税：根据相关规定，契税的计税依据为房屋买卖的成交价格。如果成交价格明显低于市场价，税务机关可能会按照市场价来核定契税的计税依据，从而要求补缴契税。
   • 个人所得税：如果朋友出售的房屋是其名下的唯一住房，且持有时间超过一定年限（如五年），则可能免征个人所得税。但如果不符合免税条件，且成交价格低于市场价，税务机关同样可能按照市场价来核定应纳税所得额，要求补缴个人所得税。
   • 增值税：对于非普通住宅（如面积超过一定标准或购买时间不足一定年限的房屋），出售时可能需要缴纳增值税。增值税的计税依据通常也是房屋的成交价格，如果成交价格低于市场价，同样可能面临税务机关的核定和补缴要求。

3. 合同效力问题：

   • 如果朋友以明显低于市场价的价格将房屋卖给你，且双方均出于自愿，没有欺诈、胁迫等情形，那么该房屋买卖合同通常是有效的。
   • 但如果存在恶意串通、损害国家、集体或第三人利益等情形，如为了逃避债务而低价转让房屋，那么该合同可能被认定为无效或可撤销。

4. 恶意串通损害他人利益：

   • 如果朋友和你之间的房屋买卖行为存在恶意串通，比如为了逃避对其他债权人的债务履行而低价转让房屋，那么这种行为可能损害其他债权人的利益。在这种情况下，其他债权人有权向法院提起诉讼，请求撤销该房屋买卖合同。

建议：

• 在进行房屋买卖时，建议双方对房屋的市场价值进行合理评估，并确保交易价格公平合理。
• 如果交易价格明显低于市场价，建议双方在合同中明确说明原因，并保留相关证据（如评估报告、市场调查数据等），以备税务机关或法院核查。
• 在签订房屋买卖合同前，建议咨询专业律师或税务师，了解相关法律法规和税务政策，确保交易合法合规。

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