关于同村同组村民之间土地出让建房的合法性问题，这确实是一个涉及法律法规和程序规定的复杂问题。以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确的是，土地转让的合法性主要取决于转让的是土地所有权还是土地承包经营权，以及是否遵循了相关法律法规和程序。
一、土地所有权转让
土地所有权是严禁买卖的，这是由《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》明确规定的。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，均属于农民集体所有。因此，同村同组村民之间转让土地所有权的行为是不合法的，任何形式的土地买卖都是不被法律所允许的。
二、土地承包经营权转让
与土地所有权不同，土地承包经营权在符合一定条件下是可以合法转让的。这主要依据的是《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定。对于同村同组村民之间的土地承包经营权转让，以下是一些关键条件和注意事项：
受让方能力：受让方必须具备农业经营能力，以确保土地能够得到合理有效的利用。
发包方同意：转让行为必须经过发包方（如村集体经济组织或村民委员会）的同意，并进行审查，以保障土地承包关系的稳定。
书面合同：双方当事人应签订书面的土地承包经营权转让合同，明确双方的权利义务、转让期限、价格等关键内容。
法定程序：转让行为应向发包方备案，部分情况下可能还需乡（镇）人民政府批准，并及时办理相关变更手续。
转让人条件：转让人（承包方）需有稳定的非农职业或稳定收入来源。
三、关于建房的特别说明
如果土地承包经营权转让后，受让方计划在该土地上建房，那么还需要特别注意以下几点：
宅基地申请：如果转让的是宅基地或计划在转让的土地上建设住宅，受让方必须符合宅基地申请条件，并按照相关规定进行申请和审批。
规划许可：建房前必须获得相关的规划许可，确保建筑符合当地的规划要求和建筑标准。
土地用途：转让的土地必须按照约定的用途使用，不得擅自改变土地用途，如将农业用地转为建设用地等。
四、非法转让的后果
如果违反法律法规进行土地转让或建房，该行为可能会被认定为无效，甚至可能面临法律责任。因此，在进行土地转让和建房前，务必咨询专业律师或相关部门，确保所有行为的合法性和有效性。
综上所述，同村同组村民之间的土地出让建房在符合一定条件下是可以合法的，但必须严格遵守相关法律法规和程序规定。通过明确法律依据、了解转让条件及注意事项，并咨询专业律师或相关部门的意见，可以有效保障双方的合法权益，避免不必要的法律纠纷。