预交物业费后物业不干了且不退费，这一行为主要涉及违约和可能的不当得利问题。以下从不同角度为您详细分析：
违约角度：
- 当您与物业公司签订物业服务合同并预交物业费时，双方就形成了合同关系。物业公司有义务按照合同约定提供物业服务。
- 如果物业公司未经合法程序（如提前通知、协商等）擅自停止服务，并且拒绝退还您已预交的物业费，这明显违反了合同约定，构成了违约行为。
- 根据《中华人民共和国民法典》中关于合同违约的规定，您有权要求物业公司继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失，包括退还您已预交的物业费及可能产生的利息或其他合理损失。
不当得利角度：
- 不当得利是指一方在没有合法依据的情况下获得利益，而另一方因此遭受损失。
- 在您预交物业费后，如果物业公司未提供相应服务且拒绝退费，那么物业公司就获得了您预交的物业费这一不当利益，而您则遭受了经济损失。
- 根据《中华人民共和国民法典》中关于不当得利的规定，您有权要求物业公司返还不当得利，即退还您已预交的物业费。
法律建议：
- 首先，您可以尝试与物业公司进行协商，要求其继续履行合同或退还预交的物业费。
- 如果协商无果，您可以向当地的物业管理部门或相关行业协会投诉，寻求行政调解或行业调解。
- 若调解仍无法解决问题，您可以考虑向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，您需要提供相关证据（如物业服务合同、预交物业费的凭证等）来支持自己的主张。
可能后果：
- 如果物业公司被认定存在违约或不当得利行为，法院可能会判决其退还您已预交的物业费，并可能要求其支付利息或其他合理损失赔偿。
- 如果物业公司拒不履行法院判决，您还可以申请强制执行，通过法律手段强制物业公司履行义务。
总之，预交物业费后物业不干了且不退费的行为是违法的，您有权通过法律途径维护自己的合法权益。如果您在此过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。