建筑不是危房不得拆除这一观点，并非绝对，而是需依据具体的法律法规、政策以及实际情况进行综合判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、法律法规依据
《中华人民共和国城乡规划法》
- 该法规定，未取得建设工程规划许可证或未按照许可证规定进行建设的，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设。若尚可采取改正措施消除对规划实施的影响，则限期改正，并处以罚款；无法采取改正措施消除影响的，应限期拆除；不能拆除的，则没收实物或违法收入，并可处以罚款。
- 解读：这意味着，如果建筑虽存在违规情况，但能通过补办手续、整改等方式符合城乡规划要求，可避免拆除，转而接受罚款和其他改正措施。因此，并非所有违规建筑都必须拆除，特别是当它们不构成危房时。
《中华人民共和国行政强制法》
- 该法规定，对需要强制拆除的违法建筑物，行政机关应先公告并限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可依法强制拆除。
- 解读：若建筑的当事人在法定期限内提出复议或诉讼，且在复议或诉讼结果出来前，行政机关不得强制拆除。这为建筑是否拆除提供了一定的法律缓冲期，特别是在建筑是否构成危房存在争议时。
危房相关标准
- 根据《农村危房改造基本安全技术导则》等规定，危房通常指承重结构已不能满足正常使用要求，构成整幢危房的建筑。特别是D级危房，因存在严重安全隐患，通常必须拆除。
- 解读：如果建筑不构成危房，即其承重结构仍能满足正常使用要求，不构成整幢危房，那么相关部门通常不会要求拆除。此时，建筑的存在并不违反危房相关的法律法规。
二、可不拆除的特定情形
具有历史文化价值的建筑
- 对于具有重要历史、文化、科学等价值的建筑，如被列为文物保护单位或具有特定历史意义的建筑，不能简单予以拆除。
- 建议：这类建筑应遵循相关保护规定，在确保安全的前提下，通过专业修缮、加固等措施来保护其原有风貌和价值。
有修缮加固价值和可行性的建筑
- 对于虽存在安全隐患，但通过合理修缮、加固能恢复安全性能的建筑，业主可选择修缮加固而非拆除。
- 建议：修缮加固需按照相关规定和技术标准进行，并经相关部门验收合格。此时，不拆除建筑是合法的，且有助于节约资源和保护环境。
拆除影响重要建筑物主体安全或公共利益的建筑
- 如果建筑与重要建筑物紧密相连，拆除可能危及重要建筑物的结构安全；或者建筑承担着重要的公共服务功能（如临时避难场所、社区医疗点），且拆除会对公共利益造成重大损害时，相关部门可能会综合考虑，不急于拆除。
- 建议：在这种情况下，应寻求其他解决方案，如加固、整改或改造等，以确保建筑的安全性和合规性。
三、综合考量与建议
- 在处理建筑是否拆除的问题时，应全面考虑其安全隐患、法律合规性、城市规划影响及公共利益等多方面因素。
- 如果建筑不构成危房，且符合相关法律法规和政策要求，那么通常不会要求拆除。此时，业主应加强对建筑的维护和管理，确保其安全性和合规性。
- 如果建筑存在违规情况或安全隐患，但可通过整改、加固等方式消除影响并符合相关要求，那么应优先考虑非拆除的处理方式。这有助于节约资源和保护环境，同时维护业主的合法权益。
总结来说，建筑不是危房不得拆除这一观点并非绝对。在处理建筑是否拆除的问题时，应依据具体的法律法规、政策以及实际情况进行综合判断。如果建筑不构成危房且符合相关要求，那么通常不会要求拆除；如果存在违规情况或安全隐患但可通过整改、加固等方式消除影响并符合相关要求，那么也应优先考虑非拆除的处理方式。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。