结论概述：房子被别人保全后，关于有官司和无官司的帐谁先付的问题，这主要取决于债务的性质、保全的顺序以及法院的最终判决。以下我会从多个角度详细分析这个问题。

1. 债务性质与保全顺序

• 债务性质：首先，需要明确的是，债务的性质对清偿顺序有重要影响。如果保全的房产所涉及的债务是特定债务（如抵押贷款），那么该债务通常具有优先受偿权。这意味着，在房产被拍卖或变卖后，所得款项将首先用于偿还这类特定债务。
• 保全顺序：如果房产被多个债权人申请保全，那么保全的顺序也会影响清偿顺序。一般来说，先申请保全的债权人可能享有更优先的受偿权，但这并非绝对，因为法院在判决时会综合考虑各种因素，包括债务的性质、金额、债权人的权益等。

2. 有官司与无官司的帐

• 有官司的帐：如果房产保全是因为涉及法律诉讼（即“有官司的帐”），那么清偿顺序将由法院的判决来确定。法院会根据案件的具体情况，包括债务的性质、金额、债权人的权益以及被告的还款能力等因素，来判决房产的清偿顺序。
• 无官司的帐：如果房产保全并非因为涉及法律诉讼，而是基于债权人的申请（即“无官司的帐”），如预查封等，那么清偿顺序可能更多地依赖于保全的顺序和债务的性质。然而，即使在这种情况下，如果多个债权人对同一房产提出保全申请，最终清偿顺序仍可能需要通过法律程序来确定。

3. 实际操作中的考虑因素

• 法院判决：在实际操作中，法院的判决是确定清偿顺序的关键因素。法院会综合考虑各种因素，包括债务的性质、金额、债权人的权益、被告的还款能力以及保全的顺序等，来作出公正的判决。
• 债权人协商：在某些情况下，债权人之间可能会通过协商来确定清偿顺序。这种协商通常需要在法院的监督下进行，以确保协商结果的公正性和合法性。
• 房产价值与债务金额：如果房产的价值不足以偿还所有债务，那么清偿顺序将更加重要。在这种情况下，法院可能会根据债务的性质和债权人的权益来分配房产的变现所得。

4. 法律建议

• 及时咨询：如果你面临房产被保全的情况，建议及时咨询专业律师，了解你的权益和可能的法律后果。
• 保留证据：保留与债务和房产相关的所有证据，包括合同、发票、付款记录等，以便在法律诉讼中证明你的权益。
• 积极参与法律程序：如果房产保全涉及法律诉讼，积极参与法律程序，提供必要的证据和信息，以维护你的合法权益。

总结与进一步思考：房子被别人保全后，关于有官司和无官司的帐谁先付的问题，并没有一个固定的答案。它取决于债务的性质、保全的顺序以及法院的最终判决。因此，如果你面临这种情况，建议及时咨询专业律师，了解你的权益和可能的法律后果，并积极参与法律程序以维护你的合法权益。如果你有任何进一步的疑问或需要更具体的法律建议，请随时向我咨询。