结论前置：开发商迟迟不给已经签的购房合同，是不合法的行为，侵犯了购房者的合法权益。购房者有权要求开发商按时交付合同，并在必要时采取法律措施维护自身权益。以下是对此问题的详细分析：

一、开发商迟迟不给合同的可能原因

1. 内部流程与管理问题：

   • 开发商内部可能设有复杂的审核流程，涉及法务、财务、销售管理等多个部门，导致合同交付延迟。
   • 文件资料不全或审核不严，需要后续补充和再次审核，从而耗费时间。
   • 销售人员操作失误，如合同信息录入错误，需要重新修改。
   • 内部管理不善，缺乏高效的合同管理系统，导致审批和签署过程耗时过长。

2. 销售策略与市场因素：

   • 开发商可能根据市场情况调整销售策略，如价格变动、优惠政策调整等，导致已签订但未交付的合同需要修订。
   • 购房涉及银行贷款时，开发商与银行之间的沟通协作问题可能影响贷款手续办理进度，间接影响合同交付。
   • 开发商可能故意拖延合同交付，以增加购房者的沉没成本。

3. 法律法规与政策影响：

   • 新的房地产政策或法律法规出台后，开发商需要确保合同条款符合新要求，可能需要对合同进行修改和完善。
   • 部分开发商法律意识淡薄，不重视合同的及时交付。

4. 合同内容与项目问题：

   • 购房者对合同中的某些条款提出疑问或异议，双方就关键条款未能迅速达成一致意见。
   • 楼盘项目本身可能存在工程进度滞后、质量隐患等问题，开发商担心合同交付后购房者依据条款追究责任。
   • 合同中可能存在对购房者不利的条款，开发商故意拖延交付以避免纠纷。

二、购房者应采取的措施

1. 与开发商沟通：

   • 首先尝试与开发商进行沟通，了解合同交付的具体原因和预计时间。
   • 要求开发商给出明确的交付期限，并保留好沟通记录。

2. 保留证据：

   • 保存好购房过程中的所有凭证和记录，包括支付凭证、聊天记录、购房意向书等。
   • 这些证据在后续维权过程中将起到关键作用。

3. 采取法律措施：

   • 发送律师函：若沟通无果，购房者可以委托我（赵丽丽律师）向开发商发送律师函，正式要求开发商交付合同，并警告其可能承担的法律责任。
   • 提起诉讼：若开发商仍不履行交付合同的义务，购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
   • 申请仲裁：如果购房合同中约定了仲裁条款，购房者也可以向约定的仲裁机构申请仲裁。

三、开发商可能承担的法律责任

1. 违约责任：

   • 开发商未按照约定时间交付合同，构成违约行为，应承担违约责任。
   • 购房者有权要求开发商赔偿因违约造成的损失，如利息损失、交通费、误工费等。

2. 行政责任：

   • 如果开发商的行为违反了相关行政法规，如《商品房销售管理办法》等，房地产管理部门有权对其进行行政处罚，如罚款、警告等。

3. 刑事责任（极端情况下）：

   • 在极端情况下，如果开发商的行为构成犯罪，如合同诈骗等，将依法追究其刑事责任。

建议：面对开发商迟迟不给合同的情况，购房者应保持冷静，积极采取措施维护自己的合法权益。如果购房者有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我（赵丽丽律师）咨询，我将根据具体情况提供针对性的法律建议。