针对您提出的“承包鱼塘到期管理房怎么办”的问题，这实际上涉及到鱼塘承包合同到期后的整体处理流程，其中管理房的处理也是重要一环。以下是一份详尽的处理指南，希望能帮助您更好地理解和应对这一问题：
一、首要原则：依据合同条款处理
首先，您需要仔细审查鱼塘承包合同中关于合同到期、管理房处理的具体条款。如果合同中已有明确规定，比如管理房是否归承包人所有、是否需要拆除或恢复原状等，那么您应严格按照合同约定来执行。
二、承包人应采取的行动
表达续包或放弃意愿：
- 在合同期满前，您应主动与发包方（如村集体经济组织）沟通，明确表达您是希望继续承包鱼塘（包括管理房）还是放弃承包。
处理管理房及附属设施：
- 如果合同中没有明确规定管理房的处理方式，或者您决定放弃承包，那么您需要按照合同约定或双方协商的结果，对管理房进行清理、拆除或移交。
- 如果管理房是您自行建设且合同允许带走或折价处理，您应与发包方协商确定处理方式。
- 如果管理房需要拆除以恢复鱼塘原状，您应负责拆除工作，并确保拆除过程中不损坏鱼塘及其他附属设施。
参与续包或竞标：
- 如果您希望继续承包鱼塘，包括管理房的使用权，您应提交书面续包申请，并阐述您的经营计划、投入情况及未来规划。
- 如果发包方决定重新发包，您需要密切关注发包信息，准备必要材料，积极参与竞标过程，以争取继续承包的机会。
三、发包方应采取的行动
制定新承包方案：
- 发包方应组织相关会议，讨论并制定新的承包方案，明确管理房的处理方式、承包期限、租金等关键条款。
发布发包信息：
- 确定新承包方案后，发包方应通过合适渠道广泛发布发包信息，确保潜在承包人能够全面了解并做好准备。
验收与评估：
- 合同到期后，发包方应及时对鱼塘及管理房进行检查，确认是否有损坏或需要恢复的地方，并要求承包人承担相应责任。
四、协商与法律途径
- 双方协商：在处理管理房问题时，鼓励您与发包方通过友好协商解决所有问题。这可以是最经济、高效的方式，有助于维护双方的良好关系。
- 依法处理：如果协商无果或出现纠纷，您应寻求法律途径解决。咨询当地律师或法律援助机构，了解具体法律程序和维权方式，以确保您的合法权益得到有效保护。
总结
承包鱼塘到期后管理房的处理需要综合考虑合同条款、双方意愿、鱼塘实际情况及法律规定。通过提前沟通、严格遵守合同条款、积极参与相关程序以及必要时寻求法律帮助，您可以确保管理房问题的平稳解决和双方权益的有效保护。希望这份指南能对您有所帮助！