小产权房合同只有一方签字，一般不可以转让。以下从不同角度为你详细分析：

1. 合同生效要件角度
   根据《民法典》相关规定，合同生效通常需要满足几个基本条件，其中之一就是双方当事人意思表示一致，这往往体现在双方都在合同上签字（或盖章）。如果小产权房转让合同只有一方签字，从形式上看，合同尚未成立，因为缺少另一方的意思表示，也就无法产生法律效力。没有生效的合同，自然不能依据其来办理小产权房的转让手续。

2. 小产权房特殊性角度
   小产权房本身是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。由于小产权房的这种特殊性，其交易本身就存在诸多法律风险和限制。即便合同双方都签字了，小产权房的转让也可能因违反法律法规的强制性规定（如土地管理相关法规）而无效，更不用说只有一方签字的合同了。

3. 实际履行角度
   即使从实际履行的角度来看，只有一方签字的小产权房转让合同也很难得到顺利执行。因为另一方没有在合同上签字，就意味着其没有承诺履行合同义务，比如交付房屋、办理相关手续等。如果转让方已经签字，但受让方未签字，转让方无法强制受让方接受房屋并支付款项；反之，如果受让方签字而转让方未签字，受让方也无法要求转让方交付房屋。

建议：在进行小产权房交易时，一定要谨慎对待，确保合同双方都签字确认，并且要充分了解小产权房交易的法律风险和政策限制。如果对小产权房交易有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。