房产继承调解确实存在属地管辖权的问题。在房产继承调解中，属地管辖权主要依据的是被继承房产的所在地以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 一般原则：

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。在房产继承的情境下，主要遗产所在地通常就是房产所在地。因此，房产继承调解一般应由房产所在地的人民法院或相关调解机构进行管辖。

2. 具体应用：

   • 如果被继承的房产位于某个特定的行政区划内，那么该行政区划内的人民法院或调解机构就具有对该房产继承纠纷的管辖权。这意味着，当涉及房产继承的调解时，当事人应向房产所在地的人民法院或调解机构申请调解。
   • 在实际操作中，如果房产继承纠纷涉及多个地区或多个继承人，且各继承人对房产的继承份额或继承方式存在争议，那么可能需要根据具体情况，由主要遗产所在地或被继承人死亡时住所地的人民法院或调解机构进行管辖。这种情况下，可能需要综合考虑多个因素，如房产的价值、继承人的居住地、继承纠纷的复杂性等。

3. 特殊情况：

   • 如果被继承人生前立有遗嘱，且遗嘱中明确指定了房产的继承方式或继承人，那么在这种情况下，房产继承调解可能更多地依据遗嘱的内容进行。然而，即使遗嘱存在，如果继承人之间对遗嘱的效力或解释存在争议，或者遗嘱未涉及所有继承问题，那么仍然可能需要通过调解或诉讼来解决纠纷。在这种情况下，属地管辖权的原则仍然适用，即调解或诉讼应由房产所在地或相关法律规定的其他有管辖权的人民法院或调解机构进行。

4. 法律建议：

   • 在处理房产继承调解时，建议当事人首先了解并确认房产的具体位置以及相关法律法规的规定。这有助于确定哪个人民法院或调解机构具有管辖权，从而避免因管辖权问题而导致的调解或诉讼延误。
   • 如果当事人对房产继承调解的管辖权存在疑问或争议，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。专业律师可以根据当事人的具体情况和相关法律法规的规定，为当事人提供准确的管辖权分析和建议。

综上所述，房产继承调解确实存在属地管辖权的问题。当事人在处理房产继承调解时，应了解并确认房产的具体位置以及相关法律法规的规定，以确保调解或诉讼的顺利进行。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。