房产官司的管辖属地确定，主要依据房产所在地法院管辖原则，但不同类型房产纠纷可能存在特殊规定。具体分析如下：

1. 一般原则：不动产专属管辖
   根据《民事诉讼法》第三十四条，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。这里的“不动产”主要指房屋、土地等，因此房产纠纷原则上由房产所在地法院管辖。例如，若房产位于北京市朝阳区，则纠纷应由朝阳区人民法院管辖。

2. 特殊情形：合同履行地或被告住所地管辖
   若房产纠纷涉及合同关系（如房屋买卖合同、租赁合同），且合同中明确约定了履行地或争议解决方式（如仲裁条款），则可能适用合同履行地或被告住所地法院管辖。但需注意：

• 若合同中约定“由原告住所地法院管辖”，此类条款可能因违反专属管辖规定而被认定无效；
  
• 若合同未明确约定履行地，通常以房产所在地为合同履行地。

1. 其他特殊类型房产纠纷的管辖
   

• 继承纠纷：若房产为遗产，且继承人户籍地或经常居住地与房产所在地不一致，可能由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖；
  
• 共有物分割纠纷：若房产为多人共有，共有人之间因分割产生争议，仍适用不动产专属管辖原则；
  
• 行政诉讼中的房产纠纷：若涉及行政机关对房产的行政行为（如拆迁、确权），则由被告（行政机关）所在地法院管辖。

建议：若您遇到房产纠纷，可先根据房产所在地确定管辖法院，再结合纠纷类型（如合同纠纷、继承纠纷等）进一步确认。如有疑问，可直接向我咨询，我会结合具体案情为您详细分析。