结论：小区物业因墙皮脱落一直不修而要动用维修基金维修，这一行为是否合法，需根据具体情况来判断。以下从多个角度进行分析：

一、维修基金的使用条件

1. 公共部位或公共设施损坏：维修基金主要用于小区内公共部位或公共设施的维修和更新。墙皮脱落，若属于小区公共部位（如楼体外墙）的损坏，且该损坏影响到了小区的整体美观或居住安全，那么理论上是可以使用维修基金进行维修的。

2. 维修基金的审批流程：根据相关规定，使用维修基金需要经过一定的审批流程，包括提出维修方案、业主大会或业主委员会的审议和表决、公示等。若物业未经这些程序，擅自决定使用维修基金，则可能构成违法行为。

二、物业的责任与义务

1. 日常维护责任：物业作为小区的管理者，有责任对小区的公共部位和公共设施进行日常维护和保养。若墙皮脱落是由于物业的疏忽或未及时履行维护责任导致的，那么物业应承担相应的维修责任，而不应直接动用维修基金。

2. 及时报修与沟通：物业在发现墙皮脱落等公共部位损坏时，应及时向业主大会或业主委员会报告，并提出维修方案。同时，物业应与业主进行充分沟通，说明维修的必要性和费用情况，以取得业主的理解和支持。

三、业主的权益与救济途径

1. 知情权与参与权：业主有权了解维修基金的使用情况，包括维修项目的必要性、费用预算、审批流程等。物业在使用维修基金前，应充分保障业主的知情权和参与权。

2. 异议与投诉：若业主对物业使用维修基金的行为有异议，可以向业主大会或业主委员会提出投诉，要求物业停止不当行为，并恢复原状或采取其他补救措施。若物业拒不改正，业主还可以向相关部门（如房管部门）投诉或寻求法律援助。

四、具体建议

1. 核实情况：首先，业主应核实墙皮脱落的具体情况，包括损坏程度、影响范围等，以判断是否需要紧急维修。

2. 了解维修基金使用情况：业主应向物业或业主委员会了解维修基金的使用情况，包括是否已履行审批流程、维修方案是否合理等。

3. 积极沟通与协商：业主应与物业进行积极沟通，表达自己的意见和诉求，寻求双方都能接受的解决方案。

4. 依法维权：若物业的行为确实违法或侵犯了业主的权益，业主可以依法向相关部门投诉或提起诉讼，以维护自己的合法权益。

总结：小区物业因墙皮脱落一直不修而要动用维修基金维修，这一行为是否合法需根据具体情况判断。业主应了解自己的权益和救济途径，积极与物业沟通协商，并在必要时依法维权。若您对此有更多疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。