使用假房本抵押借款，若行为人具备非法占有目的，通常构成诈骗行为，可能涉及诈骗罪或贷款诈骗罪。以下从不同角度进行详细分析：
一、诈骗罪与贷款诈骗罪的构成要件
诈骗罪：
- 主观方面：行为人需具有非法占有的目的，即借款后并无归还的意图或能力。
- 客观方面：表现为使用虚构事实或隐瞒真相的手段，骗取数额较大的财物。在使用假房本抵押借款的情境中，行为人通过伪造或篡改的房本作为抵押物，误导出借人做出错误的财产处分决定。
- 法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
贷款诈骗罪：
- 主观方面：同样要求行为人具有非法占有的目的。
- 客观方面：表现为以虚假产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保等手段，诈骗银行或者其他金融机构的贷款。在使用假房本抵押借款时，若借款对象为金融机构，则可能构成贷款诈骗罪。
- 法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条，贷款诈骗罪的刑罚与诈骗罪类似，但针对的是金融机构的贷款，且数额标准可能有所不同。
二、使用假房本抵押借款的具体分析
虚构事实与隐瞒真相：
- 使用假房本作为抵押物，本质上是一种虚构事实的行为，因为假房本并不代表真实的房产或所有权。
- 借款人通过提供假房本，隐瞒了自己没有真实房产作为抵押的真相，从而误导出借人做出错误的借款决定。
非法占有目的：
- 借款人使用假房本抵押借款，往往并非出于真正的还款意愿，而是意图非法占有借款人的资金。这种主观故意符合诈骗罪或贷款诈骗罪的主观特征。
骗取财物的结果：
- 基于假房本的虚假性，借款人成功骗取了出借人的信任，并获得了借款，导致出借人遭受财产损失。
三、特殊情况的分析
无知情况下的使用：
- 如果借款人是在不知情的情况下使用了假房本进行抵押，那么其可能不构成诈骗罪或贷款诈骗罪。然而，这并不意味着行为人完全无需承担法律责任。在这种情况下，借款人可能需要因其过失行为而承担相应的民事责任或行政责任。
及时归还的情况：
- 如果借款人在使用假房本抵押借钱后，能够及时归还借款，并未给出借人造成实际的财产损失，那么其行为的社会危害性相对较小。虽然这种行为仍然违法，但可能不会被认定为诈骗罪或贷款诈骗罪。不过，借款人仍需因其违法行为接受相应的法律制裁，如治安管理处罚等。
四、法律建议
对于出借人：
- 在进行借贷行为时，应谨慎审查抵押物的真实性和合法性。可以通过查询房产登记信息、核实房产证真伪等方式来确保抵押物的真实性。
- 若发现借款人使用假房本进行抵押，应立即报警并寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。
对于借款人：
- 应遵守法律法规，不得使用虚假抵押物进行借贷活动。若确实需要借款，应通过合法途径进行，并确保有还款能力。
- 若已使用假房本进行抵押借款，应尽快与出借人协商解决，并承担相应的法律责任。
总结来说，使用假房本抵押借款构成诈骗的可能性极大，具体取决于行为人的主观意图、客观行为以及造成的法律后果。因此，在进行借贷活动时，务必确保抵押物的真实性，并严格遵守相关法律法规。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。