结论前置：不经中介的房屋租赁合同是合法的，只要合同满足法律规定的生效要件，即具备法律效力。
从法律规定的生效要件角度分析
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，一个合同要具备法律效力，需要满足以下几个条件：
行为人具有相应的民事行为能力：
- 出租人和承租人都应具备独立实施民事法律行为的能力。通常，年满18周岁的成年人或16周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，被视为具有完全民事行为能力，可以独立签订租房合同。
意思表示真实：
- 合同双方在签订租房合同时，必须出于真实的意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。例如，出租人不能隐瞒房屋的实际情况，承租人也不能以不正当手段迫使出租人签订合同。
不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：
- 租房合同的内容必须符合法律法规的规定，不得约定违法条款，如非法的租金支付方式或租赁期限等。同时，合同的约定也不能违反社会公德和公共秩序。
从实际操作和风险防范角度分析
明确合同条款：
- 即使不通过中介，双方也应详细协商并明确租赁的各项重要条款，包括但不限于租金、租赁期限、房屋用途、维修责任等。建议采用书面形式，并在合同中详细记录这些条款，以便在发生纠纷时作为有力证据。
审查房屋情况：
- 承租方在签订合同前应仔细检查房屋的实际状况，确保房屋符合居住条件，并核实房屋的权属情况，以避免租赁到无权出租或存在瑕疵的房屋。例如，可以要求出租人提供房屋产权证明等相关材料。
留存相关证据：
- 双方应妥善保存租房合同的原件及相关证据材料，如转账记录、聊天记录、房屋状况的照片等。这些证据在发生纠纷时将起到至关重要的作用，有助于维护双方的合法权益。
从节省费用与风险权衡角度分析
节省费用：
- 不通过中介租房可以节省中介费用，这对于一些预算有限的承租人来说是一个吸引人的选择。
风险增加：
- 然而，不通过中介也可能带来一定的风险。例如，合同条款不明确可能导致后续纠纷；对对方身份和信用情况了解不足可能增加交易风险。因此，在决定不通过中介租房时，双方应更加谨慎地处理合同细节和后续事宜。
总结与建议：不经中介的房屋租赁合同是合法的，但双方在签订前应充分了解相关法律法规，谨慎协商合同条款，并根据自身实际情况和需求来决定是否通过中介进行租房。如果对租赁流程和相关法律法规不熟悉，或者希望获得更专业的服务来保障自己的权益，也可以考虑通过中介进行租房。无论如何，签订一份详细、合法、合理的租房合同是保障双方权益的关键。如果有任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。