关于您提出的“异地的婚内房产协议公正是否有效”的问题，这主要取决于协议本身的内容以及签订过程是否符合法律规定，而不仅仅是协议签订的地点（异地）或是否进行了公证。以下是我为您详细梳理的解答：

一、婚内房产协议有效的基本条件

1. 双方民事行为能力：夫妻双方必须都是具有完全民事行为能力的成年人，能够独立进行民事活动，理解并承担协议的法律后果。

2. 意思表示真实：协议必须是双方基于自由意志的真实表达，不存在欺诈、胁迫、重大误解等不正当手段干扰。这意味着协议内容应是双方充分沟通、协商一致的结果。

3. 合法合规性：协议内容必须严格遵守国家法律法规的强制性规定，不得涉及违法建筑的房产分割或逃避法定义务的房产处置方式。同时，协议还需符合社会公共秩序和善良风俗，不得损害他人合法权益。

二、异地签订与公证的影响

1. 异地签订：协议的签订地点（异地）本身并不影响协议的有效性。只要双方满足上述有效条件，无论在哪里签订，协议都是有效的。

2. 公证：公证是增强协议法律效力的一种方式，但并非必要条件。经过公证的协议，在证据效力上通常更强，更容易被法院采信。然而，即使没有公证，只要协议内容合法、双方意思表示真实，协议仍然是有效的。

三、可能使协议无效的情形

1. 违反法律强制性规定：如协议中涉及违法建筑的房产分割或逃避法定义务的房产处置方式，这些条款将被视为无效。

2. 恶意串通损害他人利益：若夫妻双方通过协议转移财产以逃避债务，损害了债权人的合法权益，该协议可能会被法院认定为无效。

3. 存在欺诈、胁迫等情形：若一方采用欺诈手段使对方在违背真实意愿的情况下签订协议，或胁迫对方签订协议，受欺诈或胁迫方有权请求法院或仲裁机构撤销该协议。

4. 严重损害一方或第三人合法权益：协议内容若明显偏袒一方，导致另一方或第三人的合法权益受到严重损害，也可能被视为无效。

四、建议

1. 咨询专业律师：在签订婚内房产协议前，建议咨询专业律师，以确保协议的合法性及有效性。律师可以根据您的具体情况，提供针对性的法律建议。

2. 妥善保留证据：无论协议是否公证，都应妥善保留相关证据，如签订协议时的沟通记录、见证人信息等，以备不时之需。

综上所述，异地的婚内房产协议在满足一定条件下是有效的，公证并非必要条件但可以增强法律效力。双方应谨慎对待协议的签订过程，确保内容的真实性与合法性，以避免可能的纠纷和风险。