物业不按物业管理条例制止违建，确实构成违约，且违反了《民法典》的相关规定。以下从不同角度对此问题进行分析：
一、物业的违约责任
- 合同义务：物业与业主之间通常存在物业服务合同，合同中明确规定了物业的管理职责，包括制止违建等违规行为。若物业未按照合同约定履行其管理职责，即构成违约。
- 违约后果：根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，物业因未制止违建而违约的，业主有权要求物业承担相应的违约责任。
二、《民法典》的相关规定
物业管理人的职责：
- 根据《民法典》第九百四十二条，物业有义务按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
- 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
违约责任的承担：
- 若物业未履行上述职责，导致业主权益受损的，业主有权依据《民法典》的相关规定，要求物业承担违约责任。
- 违约责任的具体形式可能包括继续履行（如物业采取措施制止违建）、采取补救措施（如修复因违建造成的损害）或赔偿损失（如因违建导致的业主财产损失）。
三、实际案例与法律建议
实际案例：
- 在实际生活中，因物业未制止违建而引发的纠纷屡见不鲜。例如，某小区业主私自搭建违章建筑，物业未及时制止，导致其他业主权益受损。在此情况下，受损业主有权要求物业承担违约责任，并可能通过法律途径追究物业的法律责任。
法律建议：
- 业主角度：若发现物业未制止违建，业主应首先与物业沟通，要求其履行管理职责。若物业拒不履行，业主可向相关行政主管部门投诉，并考虑通过法律途径维护自身权益。
- 物业角度：物业应加强对小区的管理，及时发现并制止违建等违规行为。若因管理不善导致业主权益受损，物业应积极承担违约责任，并采取措施防止类似事件再次发生。
总结来说，物业不按物业管理条例制止违建，不仅构成违约，还违反了《民法典》的相关规定。业主有权要求物业承担违约责任，并可通过法律途径维护自身权益。若您在此方面遇到具体问题，欢迎直接向我咨询。