结论前置：在租房合同中，完全可以约定租客在搬离后需将屋内清理干净。这样的约定不仅合法，而且在实际操作中非常常见，有助于明确双方的权利和义务，减少后续纠纷。
法律背景与解释：
合同自由原则：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方当事人在平等、自愿的基础上，可以就合同的内容进行自由约定，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同条款即具有法律效力。因此，在租房合同中约定租客搬离后需清理屋内，是合同自由原则的体现。
租赁合同的内容：租赁合同通常包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。而关于租赁物的返还状态，虽然法律没有明确规定必须包含清理条款，但双方完全可以在合同中对此进行约定，以明确租客在搬离时的义务。
实际操作建议：
明确约定：在租房合同中，应明确约定租客在搬离时需将屋内清理干净，包括但不限于垃圾处理、家具归位、地面清洁等。同时，可以约定如果租客未履行清理义务，房东有权从押金中扣除相应的清洁费用，或者要求租客承担额外的清洁费用。
具体条款示例：以下是一个简单的条款示例，供您参考：“租客在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁房屋及其附属设施恢复至入住时的状态，并清理屋内垃圾，保持房屋整洁。如租客未履行上述义务，房东有权从押金中扣除相应的清洁费用，或要求租客另行支付清洁费用。”
留存证据：为了确保在发生纠纷时能够证明租客未履行清理义务，房东可以在租客搬离时进行拍照或录像，记录房屋的状态。同时，也可以要求租客在搬离时签署一份确认书，确认房屋已清理干净并符合合同约定。
可能遇到的法律后果：
如果租客未按照合同约定履行清理义务，房东有权根据合同约定要求租客承担相应的责任。如果双方无法协商解决，房东可以向法院提起诉讼，要求租客履行清理义务或赔偿相应的损失。
总结与建议：
在租房合同中约定租客搬离后需清理屋内是非常必要的，这有助于明确双方的权利和义务，减少后续纠纷。在签订合同时，双方应充分沟通并明确约定相关条款，以确保合同的顺利履行。如果您在签订或履行租房合同过程中遇到任何问题，欢迎直接向我咨询，我将为您提供专业的法律建议。